西紀寺町

セールスポイント

■近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅　奈良交通バス　乗車５分　紀寺町停まで徒歩３分！
■ＪＲ関西本線「奈良」駅　奈良交通バス　乗車７分　田中町停まで徒歩３分！
■３ＬＤＫ（４ＬＤＫに変更可）！
■ヘーベルハウス（旭化成ホームズ株式会社施工物件）！

外観：

リビング：ＬＤＫ

リビング：ＬＤＫ

キッチン：

和室：

洋室：洋室①

洋室：洋室②

バスルーム：

洗面所：

トイレ：

収納：１階廊下収納

ウォークインクローゼット：

バルコニー：

その他画像：

• 画像一覧

奈良営業所

駒井　崇志

Ｔａｋａｓｈｉ　Ｋｏｍａｉ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  西紀寺町

• 価格

  2,980万円 （税込）

• 所在地

  奈良県奈良市西紀寺町

• 交通

  近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅 バス5分「紀寺町」停徒歩3分
  JR関西本線「奈良」駅 バス7分「田中町」停徒歩3分

• 建物面積

  106.12m²（約32.1坪）

• 土地面積

  126.87m²（約38.37坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成5年1月

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  東 5.40m 公道 間口7.3m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 1台 　車種による制限あり

• 小学校

  飛鳥小学校(約300m)

• 中学校

  飛鳥中学校(約1900m)

• 施工会社

  旭化成ホームズ株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第Ｈ０４確認建築奈良市００７１２７号（平成04年06月11日）
  注意事項：※４ＬＤＫに変更する場合、２階洋室②約１４．０帖を２部屋に変更。間取り変更には別途費用が必要です。

• 取引態様

  売主

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2024年02月

  【ＬＤＫ】ダウンライト新調、換気ガラリ取替、熱感知器取付、壁・天井クロス張替、システムキッチン新調

  2024年02月

  【和室】畳表替、襖張替、障子張替【浴室】ユニットバス新調

  2024年02月

  【洗面室】木巾木張替、ダウンライト新設、ＣＦ張替、壁・天井クロス張替、洗面化粧台新調　

  2024年02月

  【トイレ】木巾木張替、便器・紙巻器・タオル掛け新調、ダウンライト新設、壁・天井クロス張替、ＣＦ張替

  2024年02月

  【洋室①】フローリング張替、木巾木張替、ダウンライト新設（ＷＩＣ）、煙感知器取付、壁・天井クロス張替

  2024年02月

  【洋室②】カーペット張替、壁・天井クロス張替

  2024年02月

  【玄関・１階廊下】ダウンライト新調、壁・天井クロス貼替

  2024年02月

  【２階廊下】ダウンライト新調、ブラケット照明新調、煙感知器取付、壁・天井クロス貼替

• 取引条件有効期限：2024/09/27
• 情報更新日：2024/09/13
• 次回更新予定日：2024/09/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。