垂水区御霊町

セールスポイント

２沿線利用可能！

◆ＪＲ山陽本線「垂水」駅徒歩１０分！
◆山陽電気鉄道本線「山陽垂水」駅徒歩１０分！
◆土地面積約５０坪（１６５．３５㎡）
◆平成２４年３月建築！
◆駐車４台可能！（※車種制限有）
◆住友不動産株式会社の家！
◆オール電化住宅！

ー２０２４年２月リフォーム履歴ー
・ＩＨクッキングヒーター新調（キッチン）

外観：

リビング：

リビング：

リビング：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

洗面所：

洗面所：

洗面所：

バスルーム：

トイレ：２階

トイレ：３階

洋室：洋室①約８．９帖

洋室：洋室②約７．０帖

和室：和室約６．０帖

ウォークインクローゼット：

納戸：納戸①

納戸：納戸②

納戸：納戸③

納戸：納戸③

その他画像：階段下物入

その他画像：吹抜

バルコニー：２階

バルコニー：３階

その他画像：１階ホール

その他画像：庭

その他画像：

• 画像一覧

神戸西営業所

山本　真司

Ｍａｓａｓｈｉ　Ｙａｍａｍｏｔｏ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  垂水区御霊町

• 価格

  6,780万円 （税込）

• 所在地

  兵庫県神戸市垂水区御霊町

• 交通

  JR山陽本線「垂水」駅 徒歩10分(約800m)
  山陽電鉄本線「山陽垂水」駅 徒歩10分(約800m)

• 建物面積

  125.75m²（約38.03坪）

• 土地面積

  165.35m²（約50.01坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造3階建て

• 完成時期（築年月）

  平成24年3月

• 間取り

  ３ＬＤＫ＋ＷＩＣ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  196%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 4.90m 公道 間口8.3m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩10分以内 、小学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、駐車４台可 、ＬＤＫ１８畳以上 、スーパー徒歩10分以内 、吹抜け 、リビング吹抜け 、システムキッチン 、ＩＨクッキングヒーター 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所 、オール電化 、ウォークインクロゼット

• 駐車場

  有 4台 　※車種制限有

• 小学校

  神戸市立高丸小学校(約700m)

• 中学校

  神戸市立垂水中学校(約1600m)

• 施工会社

  住友不動産株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  住友不動産株式会社

• 備考

  注意事項：※表示の建物面積以外に、下記面積が別途ございます。
  【車庫の内容】種類：車庫、面積：28.77㎡（建築計画概要書に基づく）築年月：平成24年 3月 築

• 取引態様

  売主

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2024年02月

  ＩＨクッキングヒーター新調（キッチン）

• 取引条件有効期限：2024/07/17
• 情報更新日：2024/07/03
• 次回更新予定日：2024/07/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。