若槻町

セールスポイント

■土地面積２６０．８６㎡（約７８．９１坪）
■７ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）！
■南東角地！

外観：

外観：

リビング：ＬＤＫ

洋室：洋室②

洋室：洋室③

バスルーム：

その他画像：吹抜

その他画像：前面道路含む外観写真

• 画像一覧

奈良営業所

中尾　亮太

Ｒｙｏｔａ　Ｎａｋａｏ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  若槻町

• 価格

  2,680万円

• 所在地

  奈良県大和郡山市若槻町

• 交通

  JR関西本線「郡山」駅 徒歩30分(約2400m)

• 建物面積

  153.24m²（約46.35坪）

• 土地面積

  260.86m²（約78.91坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和59年11月

• 間取り

  ７ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化調整区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  60%

• 接道状況

  東 6.50m 公道 間口11.8m
  南 6.50m 公道 間口13.5m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 3台 　車種による制限有り

• 小学校

  平和小学校(約850m)

• 中学校

  郡山東中学校(約240m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※増築未登記部分あり（箇所・面積・建築時期等詳細は不明です。）※市街化調整区域内に存しておりますが、旧住宅地造成事業に関する法律で造成された区域内のため、再建築可能です。
  〇建物状況調査実施済（検査実施日：２０２４年３月４日）
  〇瑕疵保険付保可能物件（検査有効期限：２０２５年３月３日）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。