京都府京丹後市大宮町河辺
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- 京都丹後鉄道宮豊線「京丹後大宮」駅 徒歩28分(約2200m)
- 価格
-
3,980万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- ３ＬＤＫ＋ＷＩＣ
- 建物面積
- 127.37㎡
- 土地面積
- 264.21㎡
- 完成時期（築年月）
- 令和3年1月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
3,980万円
- 建物価格
3,340万円
、- 土地価格
640万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- アイコン
小学校徒歩
10分以内
- アイコン
駐車3台可
- アイコン
LDK
20畳以上
- アイコン
対面式
キッチン
- アイコン
IHクッキング
ヒーター
- アイコン
床暖房
- アイコン
リビング階段
- 土地50坪以上
- スーパー徒歩10分以内
- メーターモジュール
- キッチン床暖房
- 浴室に窓
- トイレ２ヶ所
- ウォークインクロゼット
- コンロ三口以上
セールスポイント
☆積水ハウス株式会社施工物件です☆
■３ＬＤＫ＋ＷＩＣ（約2.2帖）の間取り
■土地面積：約79.92坪（※セットバック済面積です）
■ＬＤＫ部分に床暖房有
■ＩＨクッキングヒーター搭載
■ＬＤＫ約23.6帖（タタミコーナー約3.1帖含む）
■トイレ２箇所有り（各階）
■駐車３台可（車種による制限有）
外観：
外観：
リビング：
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キッチン：
バスルーム：
洗面所：
トイレ：１階
トイレ：２階
その他画像：タタミコーナー
その他画像：前面道路
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外観：
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リビング：
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キッチン：
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洗面所：
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トイレ：１階
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トイレ：２階
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その他画像：タタミコーナー
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その他画像：前面道路
福知山営業所
枝光 紀宜
Ｔｏｓｈｉｋｉ Ｅｄａｍｉｔｓｕ
「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します♪資料請求・売却相談無料♪お電話・ご来店お待ちしております。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
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有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
周辺環境
- 通学区情報
-
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小学校
京丹後市立大宮第一小学校(約550m)
-
中学校
京丹後市立大宮中学校(約1600m)
- 周辺情報
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不動産用語集
物件概要
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物件名
京丹後市大宮町河辺
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価格
3,980万円
-
所在地
京都府京丹後市大宮町河辺
-
交通
京都丹後鉄道宮豊線「京丹後大宮」駅
徒歩28分(約2200m)
-
建物面積
127.37m²（約38.52坪）
-
土地面積
264.21m²（約79.92坪）
私道負担あり：534.25m²
（持分備考欄参照）
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構造・階数
木造2階建て
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完成時期（築年月）
令和3年1月
-
間取り
３ＬＤＫ＋ＷＩＣ
-
土地権利
所有権
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地目
宅地 / 公衆用道路
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都市計画
非線引き区域
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国土法届出
不要
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総戸数
-
-
用途地域
無指定
-
建ぺい率
60%
-
容積率
200%
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接道状況
北西
3.70m
私道
間口10.9m
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現況
居住中
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引渡可能時期
相談
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引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
小学校徒歩10分以内
、土地50坪以上
、駐車３台可
、ＬＤＫ２０畳以上
、対面式キッチン
、スーパー徒歩10分以内
、メーターモジュール
、ＩＨクッキングヒーター
、キッチン床暖房
、浴室に窓
、トイレ２ヶ所
、床暖房
、リビング階段
、ウォークインクロゼット
、コンロ三口以上
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駐車場
有
3台
（車種による制限有）
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小学校
京丹後市立大宮第一小学校(約550m)
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中学校
京丹後市立大宮中学校(約1600m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
積水ハウス株式会社
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備考
注意事項：■私道負担：公衆用道路５３３．００㎡（持分１／２６）＋約１．２５㎡（持分１／１）
※対象不動産はセットバック済みです（記載土地面積はセットバックを除いた面積です）
※当該私道の通行及び上下水道管やガス管等の敷設をする場合、所有者の承諾が必要となる可能性があり、その際に費用が生じる場合は買主の負担となります。
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限：2024/12/04
- 情報更新日：2024/11/20
- 次回更新予定日：2024/12/04
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
