北葛城郡上牧町桜ケ丘２丁目の一戸建て

セールスポイント

◇◆２０２４年１月、内装リフォーム完了◆◇

●敷地面積179.60㎡(約54.32坪)。
●木造2階建「5LDK＋S（納戸）」の住まい。
●和室2部屋＋洋室3部屋が配置されています。
●キッチンは対面式、食器洗乾燥機搭載。
●浴室はオートバス機能付き。
●和室2部屋は、襖を開放することで約12.2帖の続き間として利用可能です。
●洋室③は広さ約9.2帖！ベランダへ出入りいただけます。
●玄関上部は、一部吹抜けです。
●駐車2台可能、内1台分はカーポートです。

外観：

玄関：

玄関：

リビング：

ダイニング：

キッチン：

キッチン：

和室：和室①

和室：和室①

和室：和室②

和室：和室②

洋室：洋室①

洋室：洋室②

洋室：洋室③

バスルーム：

バスルーム：

洗面所：

トイレ：１階トイレ

トイレ：２階トイレ

その他画像：外観写真

その他画像：外観写真

その他画像：前面道路含む現地写真

その他画像：前面道路含む現地写真

• 画像一覧

やまと営業所

大森　尋

Ｊｉｎ　Ｏｍｏｒｉ

全居室南向き＋６帖以上＋収納スペース付き！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  北葛城郡上牧町桜ケ丘２丁目の一戸建て

• 価格

  1,980万円 （税込）

• 所在地

  奈良県北葛城郡上牧町桜ケ丘２丁目

• 交通

  近鉄田原本線「佐味田川」駅 徒歩19分(約1510m)

• 建物面積

  130.82m²（約39.57坪）

• 土地面積

  179.6m²（約54.32坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成5年3月

• 間取り

  ５ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  西 6.00m 公道 間口11.9m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  土地50坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、低層住居専用地域 、公園徒歩5分以内

• 駐車場

  有 2台 　（車種制限あり）

• 小学校

  上牧町立上牧第二小学校(約1120m)

• 中学校

  上牧町立上牧第二中学校(約1970m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：４８２号（平成04年08月07日）
  注意事項：※告知事項有り
  ※本物件は宅地造成及び特定盛土等規制法区域です。既存の構造物・擁壁等については同法に基づく許可を取得、もしくは届出が受理されているか不明であり、強度が不明です。所轄官庁の指導に基づき是正が必要となる場合があります。当該費用は買主の負担となります。
  ※本物件のカーポートは建築確認を取得しておらず、監督官庁より是正命令を受ける可能性があります。
  ※本物件西側に残置されているみぞぶたは、現状での引渡しとなります。
  ※建物の外壁またはこれに代わる柱の面は、敷地境界線より１．５ｍ以上離さなければなりません。

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2024年01月

  交換：ユニットバス、洗面台、１・２階トイレ、キッチン

  2024年01月

  畳表替え、襖・障子貼替：和室①②

  2024年01月

  クロス貼替：ＬＤＫ、和室①②、洋室①②③

• 取引条件有効期限：2024/07/15
• 情報更新日：2024/07/01
• 次回更新予定日：2024/07/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。