御陵内町　②号地

セールスポイント

〇3LDKの間取り
〇約6帖の天井収納庫付き
〇床暖房機能付き（LDに2面、Kに1面）

外観：

その他画像：現況写真

リビング：

リビング：

リビング：

キッチン：

洋室：①　

洋室：②　

洋室：③　

バスルーム：

洗面所：

玄関：

玄関：

トイレ：１階　

トイレ：２階　

バルコニー：

その他画像：駐車場　

その他画像：駐車場　

その他画像：現況写真

その他画像：現況写真

その他画像：現況写真

• 画像一覧

京都西営業所

長谷川　和哉

Ｋａｚｕｙａ　Ｈａｓｅｇａｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  御陵内町　②号地

• 価格

  4,637万円 （税込）

• 所在地

  京都府京都市西京区御陵内町

• 交通

  阪急京都線「桂」駅 徒歩17分(約1350m)

• 建物面積

  86.66m²（約26.21坪）

• 土地面積

  106.9m²（約32.33坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和6年9月

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 6.00m 公道 間口15.6m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  即日

• 設備・物件の特徴

  低層住居専用地域 、前道６ｍ以上

• 駐車場

  有 2台 　（車種による制限有）

• 小学校

  京都市立松陽小学校(約700m)

• 中学校

  京都市立樫原中学校(約700m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  開発許可番号第５０２４号（令和05年06月09日）
  検査済証番号：第５０２８号（令和05年12月06日）
  建築確認番号：第２０２４確認建築京機構市０００８７号（令和06年02月20日）
  注意事項：※上記建物面積は、備蓄倉庫部分1.63㎡を含みます。尚、備蓄倉庫部分は容積率には含まれません。
  ※1号地南側道路部分がゴミ置場になる可能性がございます。
  ・総区画数/8区画、今回販売/3区画
  ・設備：飲用水/公営水道　汚水/公共下水　雑排水/公共下水　ガス/都市ガス

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。