京田辺市花住坂三丁目

セールスポイント

＼２０２４年６月リフォーム完了！／

★４ＬＤＫ
★土地面積約54.18坪
★前面道路幅員約6.0ｍ

リビング：１Ｆ

キッチン：

トイレ：１Ｆ

トイレ：２Ｆ

バスルーム：

洗面所：

洗面所：

リビング：１Ｆ

リビング：１Ｆ

キッチン：

和室：１Ｆ

和室：１Ｆ

和室：１Ｆ（押入）

洋室：２Ｆ（洋室①）

洋室：２Ｆ（洋室①）

洋室：２Ｆ（洋室①／収納）

洋室：２Ｆ（洋室②）

洋室：２Ｆ（洋室②）

洋室：２Ｆ（洋室③）

洋室：２Ｆ（洋室③）

洋室：２Ｆ（洋室③／収納）

収納：２Ｆホール

玄関：

玄関：シューズボックス

玄関：シューズボックス

その他画像：現地写真

その他画像：前面道路含む現地写真

その他画像：前面道路含む現地写真

その他画像：前面道路含む現地写真

その他画像：前面道路含む現地写真

外観：

• 画像一覧

大久保営業所

新田　遊野

Ｙｕｙａ　Ｎｉｔｔａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  京田辺市花住坂三丁目

• 価格

  4,498万円 （税込）

• 所在地

  京都府京田辺市花住坂３丁目

• 交通

  JR学研都市線「松井山手」駅 徒歩15分(約1200m)

• 建物面積

  113.44m²（約34.31坪）

• 土地面積

  179.12m²（約54.18坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成元年10月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  南東 6.00m 公道 間口10.4m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  土地50坪以上 、駐車２台可 、ＬＤＫ１５畳以上 、対面式キッチン 、スーパー徒歩10分以内 、低層住居専用地域 、出窓 、システムキッチン 、ＩＨクッキングヒーター 、食器洗乾燥機 、オートバス 、浴室乾燥機 、トイレ２ヶ所 、温水洗浄便座 、オール電化 、床下収納 、ＴＶモニタ付インターホン 、リフォーム済 、公園徒歩5分以内 、コンロ三口以上 、前道６ｍ以上 、全居室６畳以上

• 駐車場

  有 　2台可（車種制限有）

• 小学校

  大住小学校(約1200m)

• 中学校

  大住中学校(約930m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：・花住坂地区計画（Ａ地区）
  ・敷地面積の最低限度１５０㎡

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2024年06月

  玄関：クロス張替、タイル張り、シューズボックス・ポーチ灯交換

  2024年06月

  洗面室：クロス張替、洗面台交換、引き戸建具新調

  2024年06月

  浴室：パネル張替、浴槽交換

  2024年06月

  １Ｆ・２Ｆトイレ：クロス張替、トイレ交換、ドア建具新調

  2024年06月

  ＬＤＫ：クロス張替、システムキッチン交換、ドア建具新調

  2024年06月

  和室：クロス張替、押入襖紙張替

  2024年06月

  洋室①②③：クロス張替、ドア建具新調／洋室②：収納新設

  2024年06月

  その他：外構・屋根塗装、カースペース拡張、オール電化に変更

• 取引条件有効期限：2024/08/09
• 情報更新日：2024/07/26
• 次回更新予定日：2024/08/09

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。