法蓮佐保山一丁目

セールスポイント

■近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅徒歩１９分！
■１０ＬＤＤＫＫＫ＋Ｓ（納戸）！
■駐車４台可！（車種による制限あり）

外観：

その他画像：

その他画像：

玄関：

玄関：離れ玄関

リビング：１階リビング

キッチン：１階キッチン

キッチン：離れダイニングキッチン

キッチン：Ｋ約２．５帖

和室：和室①

和室：和室①

和室：和室②

和室：和室③

洋室：洋室①

洋室：洋室②

洋室：洋室③

洋室：洋室⑥

バスルーム：浴室①

バスルーム：浴室②

洗面所：洗面①

洗面所：２階洗面台

洗面所：離れ洗面台

トイレ：トイレ①

トイレ：トイレ②

トイレ：トイレ③

トイレ：トイレ④

納戸：離れ１階納戸

ウォークインクローゼット：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

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• 画像一覧

奈良営業所

野間　大佑

Ｄａｉｓｕｋｅ　Ｎｏｍａ

資料請求・売却査定無料！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  法蓮佐保山一丁目

• 価格

  7,900万円

• 所在地

  奈良県奈良市法蓮佐保山１丁目

• 交通

  近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅 バス4分「鴻ノ池」停徒歩4分
  近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅 徒歩19分(約1520m)

• 建物面積

  606.42m²（約183.44坪）

• 土地面積

  2,052.62m²（約620.91坪）（公簿）

• 構造・階数

  木・鉄筋コンクリート造2階地下1階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和61年8月

• 間取り

  １０ＬＤＤＫＫＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  山林 / 宅地

• 都市計画

  市街化調整区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  西 7.50m 公道 間口2.0m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  土地100坪以上 、駐車４台可 、ＬＤＫ１５畳以上 、始発駅 、中庭 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所 、テラス 、室内洗濯機置場

• 駐車場

  有 　４台　車種による制限有り

• 小学校

  佐保小学校(約550m)

• 中学校

  若草中学校(約1100m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※再建築不可：本物件は農家分家住宅です。（属人性解除不可）
  ※がけ条例（高さ２ｍを超える崖に接する土地のため、再建築する際には崖の下端
  と建築物の間に、崖の高さ２倍の水平距離を取らなければなりません。）
  ※家財・調度品等は販売価格に含まれません。
  ※土地面積に路地状部分面積約６３．８㎡含む。
  ※建物面積に車庫面積６７．８５㎡含む。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/07/17
• 情報更新日：2024/07/03
• 次回更新予定日：2024/07/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。