橿原市白橿町７丁目の一戸建て

セールスポイント

【インスペクション実施済み】

●敷地面積245.04㎡(約74.12坪)！
●和室2部屋＋洋室4部屋が配置された「6LDK＋納戸」。
●キッチンは壁付けタイプです。
●1階和室・2階各居室・1階ホールに、収納スペース有。
●納戸は、洋室④より出入りいただけます。
●シャッター付きの堀込車庫が1台分設けられています。
●第一種低層住居専用地域内です。
●前面道路は南東側、幅員約5.9mの公道。
●現況空家につき、ご内覧可能です。
●周辺環境
・橿原市立白橿小学校：徒歩10分(約790m)
・橿原市立白橿中学校：徒歩8分(約600m)
・エーコープ橿原店：徒歩13分(約1030m)

外観：

玄関：

玄関：

リビング：

リビング：

キッチン：

キッチン：

和室：和室①

和室：和室①

和室：和室②

和室：和室②

洋室：洋室①

洋室：洋室②

洋室：洋室③

洋室：洋室④

バスルーム：

バスルーム：

洗面所：

トイレ：１階トイレ

トイレ：２階トイレ

その他画像：外観写真

その他画像：外観写真

その他画像：外観写真

その他画像：前面道路含む現地写真

その他画像：前面道路含む現地写真

• 画像一覧

やまと営業所

五十嵐　浩紀

Ｈｉｒｏｋｉ　Ｉｇａｒａｓｈｉ

庭付き、木造２階建「６ＬＤＫ＋納戸」の住まい。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  橿原市白橿町７丁目の一戸建て

• 価格

  1,480万円

• 所在地

  奈良県橿原市白橿町７丁目

• 交通

  近鉄吉野線「岡寺」駅 徒歩7分(約560m)

• 建物面積

  101.58m²（約30.72坪）

• 土地面積

  245.04m²（約74.12坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成元年7月

• 間取り

  ６ＬＤＫ＋納戸

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  60%

• 接道状況

  南東 5.90m 公道 間口16.6m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、コンビニ徒歩10分以内 、低層住居専用地域 、公園徒歩5分以内 、建物状況調査実施済み

• 駐車場

  有 　堀込車庫１台あり（車種制限有り）

• 小学校

  橿原市立白橿小学校(約790m)

• 中学校

  橿原市立白橿中学校(約600m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※上水道引込管の口径は不明です。口径１３ｍｍの場合、増径する際には工事費、分担金差額、手数料、引込替え工事費用等が必要となり、当該費用は買主の負担となります。
  ※建物状況調査実施済（検査実施日：2024年9月13日）
  ※本物件建物について、下記増築・未登記部分があり、引渡日までに表題変更登記のうえ引渡す予定です。
  ・増築未登記部分（固定資産評価証明書記載事項）：1階洋室①②、2階納戸部分
  　種類：家屋　床面積：39.82㎡　
  　増築未登記部分の構造、築年月の詳細は不明です。
  ・未登記部分（建築計画概要書記載事項）
  　種類：堀込車庫　構造：鉄筋コンクリート造　床面積：18.39㎡
  　未登記部分の築年月の詳細は不明です。
  ・未登記部分　サンルーム（詳細不明）
  ※高さが二メートルをこえるがけに近接する建築物は、がけの上のものにあってはがけの下端から、そのがけの高さの二倍以上の水平距離を保たなければなりません。ただし、一定の条件を満たした場合は適用されません。
  ※その他詳細は、お問い合わせください。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/01/15
• 情報更新日：2025/01/01
• 次回更新予定日：2025/01/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。