- 価格
-
5,480万円 (税込)
ローンシミュレーション
- 間取り
- ４ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）
- 建物面積
- 148.28㎡
- 土地面積
- 177.58㎡
- 完成時期（築年月）
- 平成7年9月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
5,480万円 (税込)
- 建物価格
1,940.4万円 (税込)
、- 土地価格
3,539.6万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- 土地50坪以上
- システムキッチン
- 食器洗乾燥機
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- トイレ２ヶ所
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
- 新築時・増改築時の設計図
- 修繕・点検の記録
- 全居室６畳以上
セールスポイント
●平成７年築 積水ハウス（株）施工物件！
●２０２４年４月３０日リフォーム完成予定！
【積水ハウスリフォーム（株）による純正リフォーム！】
●土地面積１７７.５８㎡（約５３.７１坪）有り！
●建物面積１４８.２８㎡（約４４.８５坪）有り！
●全居室に収納有り！
●２階建４ＬＤＫ+２Ｓ（納戸）の間取り！
●全居室６帖以上有り！
●駐車スペース１台分有り！（車両制限有り）
●阪急伊丹線「伊丹駅」まで徒歩１３分でアクセス可！
リビング：
リビング：
キッチン：
洋室：
１Ｆ 洋室
バスルーム：
洗面所：
外観：
-
リビング：
-
リビング：
-
キッチン：
-
洋室：
１Ｆ 洋室
-
バスルーム：
-
洗面所：
-
外観：
阪神営業所
篠原 大志
Ｔａｉｓｈｉ Ｓｈｉｎｏｈａｒａ
ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
-
有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
- リフォーム情報
-
- 2024年04月
- クロス貼替：玄関、各ホール、ＬＤＫ、各洋室、各納戸、洗面室、各トイレ
- 2024年04月
- フローリング重ね貼り：ＬＤＫ、階段下物入、玄関ホール、１階納戸
- 2024年04月
- システムキッチン交換
- 2024年04月
- ユニットバス交換
- 2024年04月
- 各トイレ便器交換
- 2024年04月
- 洗面化粧台交換
- 2024年04月
- １階手洗い器新設
- 2024年04月
- 間取り変更：１階和室２部屋を間仕切可能な洋室へ変更（別途間仕切費用を要します）
周辺環境
周辺：緑丘小学校(約960m)
周辺：東中学校(約1040m)
周辺：阪急オアシス伊丹大鹿店(約720m)
周辺：ドン・キホーテ伊丹店(約880m)
周辺：伊丹桜ケ丘郵便局(約560m)
- 通学区情報
-
-
小学校
緑丘小学校(約960m)
-
中学校
東中学校(約1040m)
- 周辺情報
-
-
スーパー
阪急オアシス伊丹大鹿店(約720m)
-
コンビニ
セブンイレブン伊丹桜ヶ丘３丁目店(約720m)
-
その他商業施設
ドン・キホーテ伊丹店(約880m)
-
その他商業施設
キリン堂伊丹千僧店(約800m)
-
金融施設
三菱ＵＦＪ銀行伊丹支店(約1040m)
-
金融施設
伊丹桜ケ丘郵便局(約560m)
不動産用語集
物件概要
-
物件名
伊丹市大鹿一丁目
-
価格
5,480万円
（税込）
-
所在地
兵庫県伊丹市大鹿１丁目
-
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅
徒歩13分(約1040m)
-
建物面積
148.28m²（約44.85坪）
-
土地面積
177.58m²（約53.71坪）（公簿）
-
構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
-
完成時期（築年月）
平成7年9月
-
間取り
４ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）
-
土地権利
所有権
-
地目
宅地
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
-
建ぺい率
60%
-
容積率
160%
-
接道状況
南東
4.00m
私道
間口12.1m
（接道位置指定あり ）
-
現況
空
-
引渡可能時期
相談
-
引渡条件
現況渡し
-
設備・物件の特徴
土地50坪以上
、ＬＤＫ２０畳以上
、対面式キッチン
、システムキッチン
、食器洗乾燥機
、追焚機能浴室
、浴室乾燥機
、浴室に窓
、トイレ２ヶ所
、温水洗浄便座
、室内洗濯機置場
、新築時・増改築時の設計図
、修繕・点検の記録
、全居室６畳以上
-
駐車場
有
1台
-
小学校
緑丘小学校(約960m)
-
中学校
東中学校(約1040m)
-
施工会社
積水ハウス株式会社
-
分譲会社
-
-
設計会社
積水ハウス株式会社
-
備考
建築確認番号：第１００３号（平成07年04月27日）
注意事項：※駐車スペース1台分有り（車両制限有り）
-
取引態様
売主
-
メンテナンス履歴・リフォーム情報
- 2024年04月
- クロス貼替：玄関、各ホール、ＬＤＫ、各洋室、各納戸、洗面室、各トイレ
- 2024年04月
- フローリング重ね貼り：ＬＤＫ、階段下物入、玄関ホール、１階納戸
- 2024年04月
- システムキッチン交換
- 2024年04月
- ユニットバス交換
- 2024年04月
- 各トイレ便器交換
- 2024年04月
- 洗面化粧台交換
- 2024年04月
- １階手洗い器新設
- 2024年04月
- 間取り変更：１階和室２部屋を間仕切可能な洋室へ変更（別途間仕切費用を要します）
- 取引条件有効期限：2024/08/09
- 情報更新日：2024/07/26
- 次回更新予定日：2024/08/09
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
