伊丹市大鹿一丁目

セールスポイント

●平成７年築　積水ハウス（株）施工物件！
●２０２４年４月３０日リフォーム完成予定！
　【積水ハウスリフォーム（株）による純正リフォーム！】
●土地面積１７７.５８㎡（約５３.７１坪）有り！
●建物面積１４８.２８㎡（約４４.８５坪）有り！
●全居室に収納有り！
●２階建４ＬＤＫ+２Ｓ（納戸）の間取り！
●全居室６帖以上有り！
●駐車スペース１台分有り！（車両制限有り）
●阪急伊丹線「伊丹駅」まで徒歩１３分でアクセス可！

リビング：※ＬＤＫ　リフォーム後イメージパース

バスルーム：※バスルーム・洗面所　リフォーム後イメージパース

洋室：※１階洋室　リフォーム後イメージパース

• 画像一覧

阪神営業所

篠原　大志

Ｔａｉｓｈｉ　Ｓｈｉｎｏｈａｒａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  伊丹市大鹿一丁目

• 価格

  5,480万円 （税込）

• 所在地

  兵庫県伊丹市大鹿１丁目

• 交通

  阪急伊丹線「伊丹」駅 徒歩13分(約1040m)

• 建物面積

  148.28m²（約44.85坪）

• 土地面積

  177.58m²（約53.71坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成7年9月

• 間取り

  ４ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  南東 4.00m 私道 間口12.1m （接道位置指定あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  土地50坪以上 、ＬＤＫ２０畳以上 、対面式キッチン 、システムキッチン 、食器洗乾燥機 、追焚機能浴室 、浴室乾燥機 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所 、温水洗浄便座 、室内洗濯機置場 、新築時・増改築時の設計図 、修繕・点検の記録 、全居室６畳以上

• 駐車場

  有 1台

• 小学校

  緑丘小学校小学校(約960m)

• 中学校

  東中学校中学校(約1040m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  積水ハウス株式会社

• 備考

  建築確認番号：第１００３号（平成07年04月27日）
  注意事項：※駐車スペース1台分有り（車両制限有り）

• 取引態様

  売主

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2024年04月

  クロス貼替：玄関、各ホール、ＬＤＫ、各洋室、各納戸、洗面室、各トイレ

  2024年04月

  フローリング重ね貼り：ＬＤＫ、階段下物入、玄関ホール、１階納戸

  2024年04月

  システムキッチン交換

  2024年04月

  ユニットバス交換

  2024年04月

  各トイレ便器交換

  2024年04月

  洗面化粧台交換

  2024年04月

  １階手洗い器新設

  2024年04月

  間取り変更：１階和室２部屋を間仕切可能な洋室へ変更（別途間仕切費用を要します）

• 取引条件有効期限：2024/05/14
• 情報更新日：2024/04/30
• 次回更新予定日：2024/05/14

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。