- 価格
-
2,200万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- ５ＬＤＫ
- 建物面積
- 135.82㎡
- 土地面積
- 186.87㎡
- 完成時期（築年月）
- 平成4年1月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
2,200万円
- 建物価格
696万円
、- 土地価格
1,504万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- アイコン
小学校徒歩
10分以内
- アイコン
低層住居
専用地域
- アイコン
公園徒歩
5分以内
セールスポイント
積水ハウス株式会社施工の一戸建住宅
■5LDKの間取り
■南向きバルコニー
■カーポート１台分有
外観：積水ハウス株式会社施工の一戸建住宅
リビング：約１５．７帖
リビング：南向きのＬＤＫです。
その他画像：ウッドデッキ（洋室約５．５帖に接しています）
キッチン：ＩＨクッキングヒーターです。
洗面所：
バスルーム：浴室乾燥機付きです。
トイレ：１Ｆ：温水洗浄機能付き便座です。
トイレ：２Ｆ：温水洗浄機能付き便座です。
洋室：約５．５帖
洋室：約６．９帖
洋室：約７．４帖
和室：約６．１帖
和室：約９．８帖（フローリング部分含む）
バルコニー：南向きバルコニー
玄関：
その他画像：北側前面道路
その他画像：北東角地です
大阪北営業所
梶川 真平
Ｓｈｉｎｐｅｉ Ｋａｊｉｋａｗａ
「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料！お電話・ご来店お待ちしております。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
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有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
- リフォーム情報
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- 2019年11月
- 電気自動車充電器取付
- 2020年01月
- 車庫シャッター取替
- 2020年10月
- １階和室畳取替、１階・２階和室クロス張替
- 2021年04月
- ポスト・インターフォン取替
- 2021年10月
- 浴室取替、１階トイレ 便器取替、クロス・床張替
- 2022年01月
- 給湯器取替
周辺環境
周辺：光風台小学校(約540m)
周辺：コープ新光風台(約500m)
周辺：デイリーカナートイズミヤ光風台店(約1200m)
周辺：豊能光風台郵便局(約810m)
- 通学区情報
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- 周辺情報
-
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スーパー
コープ新光風台(約500m)
-
スーパー
デイリーカナートイズミヤ光風台店(約1200m)
-
金融施設
豊能光風台郵便局(約810m)
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公園
しらかば公園(約260m)
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医療施設
まわたり内科(約590m)
GoogleMap
ストリートビュー
※GoogleMAPストリートビュー非対応の地域では場所が異なる場合がございます。
また、向き等により物件が正面にないケースや撮影日時の関係で物件や周辺環境が現状と異なる場合がございますので、予めご了承ください。
不動産用語集
物件概要
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物件名
新光風台５丁目
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価格
2,200万円
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所在地
大阪府豊能郡豊能町新光風台５丁目
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交通
能勢電鉄「光風台」駅
徒歩15分(約1200m)
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建物面積
135.82m²（約41.08坪）
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土地面積
186.87m²（約56.52坪）（公簿）
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構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
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完成時期（築年月）
平成4年1月
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間取り
５ＬＤＫ
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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用途地域
第一種低層住居専用地域
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建ぺい率
40%
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容積率
80%
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接道状況
接道状況：角地
北
5.20m
公道
間口9.5m
東
8.00m
公道
間口12.4m
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現況
空
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引渡可能時期
相談
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引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
小学校徒歩10分以内
、土地50坪以上
、スーパー徒歩10分以内
、低層住居専用地域
、公園徒歩5分以内
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駐車場
有
カーポート１台分（車種制限有）
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小学校
光風台小学校(約540m)
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中学校
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
注意事項：※建ぺい率は角地緩和を受け＋10％（50％）となります。
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取引態様
媒介
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メンテナンス履歴・リフォーム情報
- 2019年11月
- 電気自動車充電器取付
- 2020年01月
- 車庫シャッター取替
- 2020年10月
- １階和室畳取替、１階・２階和室クロス張替
- 2021年04月
- ポスト・インターフォン取替
- 2021年10月
- 浴室取替、１階トイレ 便器取替、クロス・床張替
- 2022年01月
- 給湯器取替
- 取引条件有効期限：2024/07/19
- 情報更新日：2024/07/05
- 次回更新予定日：2024/07/19
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
