京田辺市同志社山手三丁目

セールスポイント

＼令和５年８月築／

■駐車3台可能！（内2台分はカーポート／車種制限有）
■敷地面積約53.59坪！
■対面式のL型キッチンが採用されています。
■食器洗乾燥機・浴室乾燥機などの室内設備搭載。
■各階にトイレが設置されています。
■南東側にバルコニー、北西側にベランダ有。

外観：

リビング：１Ｆ

キッチン：

洗面所：

洗面所：

バスルーム：

トイレ：１Ｆ

トイレ：２Ｆ

リビング：１Ｆ

リビング：１Ｆ

ダイニング：１Ｆ

ダイニング：１Ｆ

洋室：２Ｆ（洋室①）

洋室：２Ｆ（洋室①）

洋室：２Ｆ（洋室①）

洋室：２Ｆ（洋室②）

洋室：２Ｆ（洋室②）

洋室：２Ｆ（洋室③）

洋室：２Ｆ（洋室③）

洋室：２Ｆ（洋室③）

玄関：

玄関：

その他画像：現地写真

その他画像：前面道路含む現地写真

その他画像：前面道路含む現地写真

その他画像：前面道路含む現地写真

その他画像：前面道路含む現地写真

• 画像一覧

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  京田辺市同志社山手三丁目

• 価格

  3,680万円

• 所在地

  京都府京田辺市同志社山手３丁目

• 交通

  JR学研都市線「ＪＲ三山木」駅 バス11分「同志社山手南」停徒歩3分

• 建物面積

  126.36m²（約38.22坪）

• 土地面積

  177.16m²（約53.59坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和5年8月

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  南東 6.00m 公道 間口11.4m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  土地50坪以上 、駐車３台可 、ＬＤＫ２０畳以上 、対面式キッチン 、低層住居専用地域 、築５年以内 、システムキッチン 、食器洗乾燥機 、オートバス 、追焚機能浴室 、浴室乾燥機 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所 、温水洗浄便座 、床下収納 、ＴＶモニタ付インターホン 、公園徒歩5分以内 、コンロ三口以上 、全居室フローリング 、建物状況調査実施済み 、新築時・増改築時の設計図 、前道６ｍ以上 、全居室６畳以上 、瑕疵保険（国交省指定）保証付

• 駐車場

  有 　3台（内2台分カーポート・車種制限有）

• 小学校

  三山木小学校(約1600m)

• 中学校

  田辺中学校(約3600m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：〇建物状況調査実施済（実施日：令和６年６月２０日）
  〇瑕疵保険付保可能物件（検査有効期限：令和７年６月１９日）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/05
• 情報更新日：2024/11/21
• 次回更新予定日：2024/12/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。