京都府八幡市男山金振
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- 京阪本線「樟葉」駅 バス13分「くすのき小学校」停徒歩6分
- 価格
-
5,980万円 (税込)
ローンシミュレーション
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 131.98㎡
- 土地面積
- 168.91㎡
- 完成時期(築年月)
- 平成13年11月
- リフォーム同時相談会会場
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
5,980万円 (税込)
- 建物価格
3,704.8万円 (税込)
、
- 土地価格
2,275.2万円
積水ハウスのスムストックとは?
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- アイコン
小学校徒歩
5分以内
- アイコン
駐車2台可
- アイコン
LDK
20畳以上
- アイコン
対面式
キッチン
- アイコン
床暖房
- アイコン
リビング階段
- アイコン
公園徒歩
5分以内
- 中学校徒歩10分以内
- 土地50坪以上
- スーパー徒歩10分以内
- コンビニ徒歩10分以内
- システムキッチン
- 浴室に窓
- トイレ2ヶ所
- 温水洗浄便座
- 新築時・増改築時の設計図
- 修繕・点検の記録
- 前道6m以上
- 南面バルコニー
セールスポイント
積水ハウス株式会社施工!スムストック物件です!
【積水ハウス株式会社施工】
スムストック住宅販売士が明確な基準で適正評価
建物価格3704.8万円(税込)/土地価格2275.2万円
○令和6年11月リフォーム完了予定!
○LDK約21.8帖!
○床暖房有!(LD部分)
○駐車2台可!(車種による制限有)
ダイニング:
リビング:
リビング:
ダイニング:
外観:※イメージパースです
外観:
外観:
洋室:①
洋室:②
シューズインクローゼット:
その他画像:書斎
その他画像:フリースペース
玄関:
-
ダイニング:
-
リビング:
-
リビング:
-
ダイニング:
-
外観:※イメージパースです
-
外観:
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外観:
-
洋室:①
-
洋室:②
-
シューズインクローゼット:
-
その他画像:書斎
-
その他画像:フリースペース
-
玄関:
枚方営業所
岩木 陵真
Ryoma Iwaki
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。築後50年以上の点検・補修に対応しています。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
-
前オーナー様の「初期保証」継承可
前オーナー様の保証が継承できる物件です。
初期保証終了後も、有償点検(必要により有償補修)を行なうことにより、構造躯体(基礎・柱・梁・屋根)および防水(雨水の侵入を防止する部分)を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証(雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長)」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事(有償工事を含む)を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。(有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます)
- リフォーム情報
-
- 2024年11月
- システムキッチン交換
- 2024年11月
- ユニットバス交換、洗面化粧台交換(1階2階)
- 2024年11月
- 便器交換(各トイレ)
- 2024年11月
- 床暖房新設(LD部分)、クロス張替(LDK、各洋室、WIC、納戸、洗面室、各トイレ)
- 2024年11月
- クロス張替(ホール、階段、玄関、シューズクローク、フリースペース①②)
- 2024年11月
- クッションフロア貼替(洗面室、各トイレ)、タイル貼替(玄関、シューズクローク)
- 2024年11月
- フローリング張替(LDK、各洋室、WIC、納戸、ホール、シューズクローク)
- 2024年11月
- 外壁塗装、防蟻工事施工
周辺環境
- 通学区情報
-
-
小学校
八幡市立くすのき小学校(約290m)
-
中学校
八幡市立男山第二中学校(約750m)
- 周辺情報
-
-
教育施設
幼保連携型認定こども園山鳩こども園(約120m)
-
教育施設
八幡市立八幡第四幼稚園(約1000m)
-
スーパー
スーパーストアナカガワ男山店(約700m)
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コンビニ
ファミリーマート八幡男山金振店(約650m)
-
医療施設
社会医療法人美杉会男山病院(約850m)
-
公園
くすのき近隣公園(約300m)
不動産用語集
物件概要
-
物件名
八幡市男山金振
-
価格
5,980万円
(税込)
-
所在地
京都府八幡市男山金振
-
交通
京阪本線「樟葉」駅
バス13分「くすのき小学校」停徒歩6分(平常時はバス8分)
-
建物面積
131.98m²(約39.92坪)
-
土地面積
168.91m²(約51.09坪)(公簿)
-
構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
-
完成時期(築年月)
平成13年11月
-
間取り
3LDK
-
土地権利
所有権
-
地目
宅地
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
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総戸数
-
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
-
建ぺい率
60%
-
容積率
200%
-
接道状況
接道状況:一方
東
6.00m
公道
間口12.9m
-
現況
空
-
引渡可能時期
相談
-
引渡条件
リフォーム後引渡し
-
設備・物件の特徴
小学校徒歩5分以内
、中学校徒歩10分以内
、土地50坪以上
、駐車2台可
、LDK20畳以上
、対面式キッチン
、スーパー徒歩10分以内
、コンビニ徒歩10分以内
、システムキッチン
、浴室に窓
、トイレ2ヶ所
、温水洗浄便座
、床暖房
、リビング階段
、公園徒歩5分以内
、新築時・増改築時の設計図
、修繕・点検の記録
、前道6m以上
、南面バルコニー
-
駐車場
有
2台
※車種による制限有
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小学校
八幡市立くすのき小学校(約290m)
-
中学校
八幡市立男山第二中学校(約750m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
-
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設計会社
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備考
建築確認番号:H13確認建築京機構田03437号(平成13年07月19日)
注意事項:※掲載の写真はすべてイメージ図です。
※リフォームは令和6年11月の完了を予定しております。
※室内写真は完成予想のグラフィックです。
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取引態様
売主
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メンテナンス履歴・リフォーム情報
- 2024年11月
- システムキッチン交換
- 2024年11月
- ユニットバス交換、洗面化粧台交換(1階2階)
- 2024年11月
- 便器交換(各トイレ)
- 2024年11月
- 床暖房新設(LD部分)、クロス張替(LDK、各洋室、WIC、納戸、洗面室、各トイレ)
- 2024年11月
- クロス張替(ホール、階段、玄関、シューズクローク、フリースペース①②)
- 2024年11月
- クッションフロア貼替(洗面室、各トイレ)、タイル貼替(玄関、シューズクローク)
- 2024年11月
- フローリング張替(LDK、各洋室、WIC、納戸、ホール、シューズクローク)
- 2024年11月
- 外壁塗装、防蟻工事施工
- 取引条件有効期限:2024/11/06
- 情報更新日:2024/10/23
- 次回更新予定日:2024/11/06
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。