姫路市別所町別所

セールスポイント

◆積水ハウス(株)施工のスムストック物件
◆JR山陽本線「ひめじ別所駅」まで徒歩2分の立地！
◆長期優良住宅
◆太陽光3.5ｋｗ搭載！

外観：積水ハウス（株）施工のスムストック物件！

その他画像：優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「ストック」物件

外観：長期優良住宅！

玄関：土間収納がございます。

玄関：

リビング：ＬＤＫ約２７．４帖

リビング：床暖房機能付き

キッチン：ヒーター、食器洗浄機、グリル機能が備わっています。

キッチン：

和室：２階約９．８帖（板畳部分含む）

和室：

洋室：洋室約６．１帖

洋室：洋室約６．１帖

洋室：洋室約７．４帖

洋室：洋室約７．４帖

バスルーム：

バスルーム：

洗面所：

洗面所：

トイレ：１階

トイレ：２階

ウォークインクローゼット：１階

ウォークインクローゼット：２階

納戸：１階　納戸約２．９帖

納戸：２階　Ｓ（納戸）約４．９帖

納戸：２階　Ｓ（納戸）約５．５帖

収納：土間収納

収納：２階　廊下

その他画像：勝手口

その他画像：太陽光

その他画像：テラス

その他画像：駐車スペース

その他画像：南東側公道約１６．９ｍ

• 画像一覧

姫路営業所

平田　良輔

Ｒｙｏｓｕｋｅ　Ｈｉｒａｔａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  姫路市別所町別所

• 価格

  5,780万円

• 所在地

  兵庫県姫路市別所町別所２丁目

• 交通

  JR山陽本線「ひめじ別所」駅 徒歩2分(約100m)

• 建物面積

  179.03m²（約54.15坪）

• 土地面積

  265m²（約80.16坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成25年5月

• 間取り

  ３ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）＋ＷＩＣ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  300%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南東 16.90m 公道 間口16.5m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩5分以内 、小学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、駐車２台可 、ＬＤＫ２０畳以上 、アイランドキッチン 、スーパー徒歩10分以内 、長期優良住宅 、システムキッチン 、食器洗乾燥機 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所 、床暖房 、太陽光発電システム 、ウォークインクロゼット 、公園徒歩5分以内 、新築時・増改築時の設計図 、修繕・点検の記録 、前道６ｍ以上

• 駐車場

  有 2台 　（車種制限有り）

• 小学校

  姫路市立別所小学校(約460m)

• 中学校

  姫路市立東中学校(約1400m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※瑕疵保険付保可能物件（検査合格済/検査有効期限：2024年5月23日）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/07/15
• 情報更新日：2024/07/01
• 次回更新予定日：2024/07/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。