河内長野市太井

セールスポイント

■セキスイハイム株式会社施工！
■７ＬＤＫです！
■オール電化住宅です！


□土地面積：３９０．０７㎡（約１１７．９９坪）
□建物面積：１５９．２９㎡（約４８．１８坪）

なかもず営業所

辰村　優希

Ｙｕｕｋｉ　Ｔａｔｓｕｍｕｒａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  河内長野市太井

• 価格

  600万円

• 所在地

  大阪府河内長野市太井

• 交通

  南海高野線「千早口」駅 徒歩52分(約4100m)

• 建物面積

  159.29m²（約48.18坪）

• 土地面積

  390.07m²（約117.99坪）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和63年7月

• 間取り

  ７ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化調整区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  -

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 　７台（車種制限有り）

• 小学校

  川上小学校(約5000m)

• 中学校

  東中学校(約5600m)

• 施工会社

  セキスイハイム株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※土砂災害特別警戒区域に指定されており、建物の再建築時には都道府県知事の許可が必要です。また、地滑り危険箇所に指定されています。
  
  ※対象不動産はオール電化住宅です。
  
  ※対象不動産は建築基準法に定める接道義務を満たしていないため、建物の新築、増改築はできません。ただし、建築基準法第４３条第２項２号の規定にもとづき、特定行政庁が建築審査会の同意を得て許可したものについては、この限りではありません。なお、建物の新築、増改築の内容が当該基準を満たす場合は、前記の許可が得られるとの見解を得ています。
  ※市街化調整区域の為、原則建物の再建築は出来ません。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。