北区桂木４丁目

セールスポイント

★角地！隣接住戸なし！
★敷地面積：約１１３．１７坪！
★建物面積：約７３．６１坪！
★２０１１年７月建築！４ＬＤＫ！
★２階洋室③は２室に分割可能！（別途費用要）
★駐車スペース４台分あり！ 内インナーガレージ２台分！
★ダイニング・キッチン上部に吹抜あり！
★ガレージ間口５．５ｍあり！

外観：

リビング：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

バスルーム：

洗面所：

その他画像：ガレージ

和室：

洋室：③

洋室：②

洋室：①

玄関：

玄関：

トイレ：１階

トイレ：１階

トイレ：２階

その他画像：２階洗面台

その他画像：吹抜け

バルコニー：

その他画像：ウッドデッキ

収納：約２．８帖

キッチン：シンク

キッチン：食器洗乾燥機

その他画像：エントランス

• 画像一覧

神戸営業所

岩見　拓真

Ｔａｋｕｍａ　Ｉｗａｍｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  北区桂木４丁目

• 価格

  9,980万円

• 所在地

  兵庫県神戸市北区桂木４丁目

• 交通

  JR東海道線「三ノ宮」駅 バス36分「桂木２丁目」停徒歩4分

• 建物面積

  243.34m²（約73.61坪）

• 土地面積

  374.14m²（約113.17坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成23年7月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 雑種地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：四方
  西 13.60m 公道 間口12.7m
  南 12.00m 公道 間口17.5m
  東 9.90m 公道

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、土地100坪以上 、駐車４台可 、ＬＤＫ２０畳以上 、アイランドキッチン 、スーパー徒歩10分以内 、角地 、吹抜け 、南側道路面す 、システムキッチン 、食器洗乾燥機 、浴室１坪以上 、浴室乾燥機 、浴室に窓 、ＴＶ付浴室 、トイレ２ヶ所 、温水洗浄便座 、床暖房 、ウッドデッキ 、ＴＶモニタ付インターホン 、前道６ｍ以上

• 駐車場

  有 4台

• 小学校

  神戸市立桂木小学校(約500m)

• 中学校

  神戸市立大原中学校(約750m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※上記接道以外に北西側幅員４．０ｍに１５．５ｍ接道、隅切り部分合計約７．５ｍ接道しています。
  ※角地の為建ぺい率５０％から６０％に緩和されます。
  ※上記土地面積以外に近隣土地所有者と共有のゴミステーション部分１１㎡（持分１００/７４００）、８．２７㎡（持分１００/３１００）がございます。
  ※カースペース車種制限有。
  ※建物面積（１階）にインナーガレージ面積約３３．３㎡含まれています。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/07/15
• 情報更新日：2024/07/01
• 次回更新予定日：2024/07/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。