滋賀県大津市比叡平3丁目
地図を見る
- JR湖西線「大津京」駅 バス20分「三丁目東」停徒歩4分
- 価格
-
1,680万円 (税込)
ローンシミュレーション
- 間取り
- 7LDK
- 建物面積
- 146.19㎡
- 土地面積
- 308.63㎡
- 完成時期(築年月)
- 昭和56年12月
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
![間取り図](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/600x600/142/00283850/02/01.jpg)
セールスポイント
◆積水ハウス株式会社施工(軽量鉄骨造)
◆2024年5月リフォーム完成
・外壁塗装、屋根塗装
・ユニットバス新調(浴室暖房乾燥機付き)
・洗面化粧台新調(1階、2階)
・トイレ新調(2階)
・ビルトインガスコンロ新調
・キッチン水栓交換
・クロス張替(LDK・1階和室・2階和室・2階洋室約7.9帖・2階洋室約9.7帖・2階洋室約9帖)
・カーペット張替(1階廊下、2階廊下)
・CF張替(LDK・2階洋室約7.9帖・2階トイレ・1階洗面所・2階洗面所)
・畳表替え(1階和室・2階和室)
・襖、障子張替え(1階和室・2階和室)
・給湯器新調(追い焚き付き)
・モニター付インターホン新調
外観:
外観:
外観:
玄関:
内装:1階廊下
内装:1階廊下
リビング:
リビング:
リビング:
リビング:
キッチン:
キッチン:
キッチン:
キッチン:
和室:1階和室約6帖
和室:2階和室約5.2帖
和室:2階和室約5.2帖
和室:2階和室約5.2帖
洋室:1階洋室約4.5帖
洋室:1階洋室約7.5帖
洋室:1階洋室約7.5帖
洋室:2階洋室約7.9帖
洋室:2階洋室約7.9帖
洋室:2階洋室約7.9帖
洋室:2階洋室約7.9帖
洋室:2階洋室約9.7帖
洋室:2階洋室約9.7帖
洋室:2階洋室約9.7帖
洋室:2階洋室約9.7帖
洋室:2階洋室約9帖
洋室:2階洋室約9帖
バスルーム:
洗面所:1階洗面所
洗面所:2階洗面所
トイレ:1階トイレ
トイレ:2階トイレ
納戸:
収納:2階和室約5.2帖
収納:1階物置
収納:2階洋室約7.9帖
収納:屋根裏収納
収納:屋根裏収納
収納:屋根裏収納
内装:階段
その他画像:庭
その他画像:庭
-
![外観](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00283850/01/01.jpg)
外観:
-
![外観](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00283850/01/02.jpg)
外観:
-
![外観](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00283850/01/03.jpg)
外観:
-
![玄関](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00283850/01/04.jpg)
玄関:
-
![内装](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00283850/01/05.jpg)
内装:1階廊下
-
![内装](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00283850/01/06.jpg)
内装:1階廊下
-
![リビング](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00283850/01/07.jpg)
リビング:
-
![リビング](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00283850/01/08.jpg)
リビング:
-
![リビング](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00283850/01/09.jpg)
リビング:
-
![リビング](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00283850/01/10.jpg)
リビング:
-
![キッチン](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00283850/01/11.jpg)
キッチン:
-
![キッチン](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00283850/01/12.jpg)
キッチン:
-
![キッチン](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00283850/01/13.jpg)
キッチン:
-
![キッチン](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00283850/01/14.jpg)
キッチン:
-
![和室](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00283850/01/15.jpg)
和室:1階和室約6帖
-
![和室](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00283850/01/16.jpg)
和室:2階和室約5.2帖
-
![和室](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00283850/01/17.jpg)
和室:2階和室約5.2帖
-
![和室](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00283850/01/18.jpg)
和室:2階和室約5.2帖
-
![洋室](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00283850/01/19.jpg)
洋室:1階洋室約4.5帖
-
![洋室](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00283850/01/20.jpg)
洋室:1階洋室約7.5帖
-
![洋室](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00283850/01/21.jpg)
洋室:1階洋室約7.5帖
-
![洋室](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00283850/01/22.jpg)
洋室:2階洋室約7.9帖
-
![洋室](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00283850/01/23.jpg)
洋室:2階洋室約7.9帖
-
![洋室](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00283850/01/24.jpg)
洋室:2階洋室約7.9帖
-
![洋室](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00283850/01/25.jpg)
洋室:2階洋室約7.9帖
-
![洋室](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00283850/01/26.jpg)
洋室:2階洋室約9.7帖
-
![洋室](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00283850/01/27.jpg)
洋室:2階洋室約9.7帖
-
![洋室](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00283850/01/28.jpg)
洋室:2階洋室約9.7帖
-
![洋室](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00283850/01/29.jpg)
洋室:2階洋室約9.7帖
-
![洋室](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00283850/01/30.jpg)
洋室:2階洋室約9帖
-
![洋室](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00283850/01/31.jpg)
洋室:2階洋室約9帖
-
![バスルーム](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00283850/01/32.jpg)
バスルーム:
-
![洗面所](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00283850/01/33.jpg)
洗面所:1階洗面所
-
![洗面所](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00283850/01/34.jpg)
洗面所:2階洗面所
-
![トイレ](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00283850/01/35.jpg)
トイレ:1階トイレ
-
![トイレ](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00283850/01/36.jpg)
トイレ:2階トイレ
-
![納戸](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00283850/01/37.jpg)
納戸:
-
![収納](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00283850/01/38.jpg)
収納:2階和室約5.2帖
-
![収納](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00283850/01/39.jpg)
収納:1階物置
-
![収納](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00283850/01/40.jpg)
収納:2階洋室約7.9帖
-
![収納](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00283850/01/41.jpg)
収納:屋根裏収納
-
![収納](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00283850/01/42.jpg)
収納:屋根裏収納
-
![収納](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00283850/01/43.jpg)
収納:屋根裏収納
-
![内装](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00283850/01/48.jpg)
内装:階段
-
![その他画像](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00283850/01/49.jpg)
その他画像:庭
-
![その他画像](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00283850/01/50.jpg)
その他画像:庭
大津営業所
難波 正和
Masakazu Namba
ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
-
有償点検(必要により有償補修)を行う前提で、ユートラス(再保証)システムが利用できます
有償点検(必要により有償補修)を行なうことにより、構造躯体(基礎・柱・梁・屋根)および防水(雨水の侵入を防止する部分)を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証(雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長)」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事(有償工事を含む)を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。(有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます)
- リフォーム情報
-
- 2024年05月
- 外壁塗装、屋根塗装
- 2024年05月
- ユニットバス(浴室暖房乾燥機付き)、洗面化粧台(1階・2階)、トイレ(2階)新調
- 2024年05月
- ビルトインガスコンロ、給湯器(追い炊き付き)、モニター付きインターホン新調
- 2024年05月
- キッチン水栓交換
- 2024年05月
- 畳表替え(1階和室・2階和室)、襖・障子張替え(1階和室・2階和室)
- 2024年05月
- クロス張替(LDK・1階和室・2階和室・2階洋室約7.9帖・2階洋室約9.7帖・2階洋室約9帖)
- 2024年05月
- カーペット張替(1階廊下・2階廊下)
- 2024年05月
- CF張替(LDK・2階洋室約7.9帖・2階トイレ・1階洗面所・2階洗面所)
周辺環境
周辺:皇子山中学校(約7300m)
- 通学区情報
-
-
小学校
比叡平小学校(約800m)
-
中学校
皇子山中学校(約7300m)
- 周辺情報
-
-
コンビニ
ファミリーマート大津ひえい平店(約810m)
-
金融施設
大津比叡平簡易郵便局(約490m)
-
レジャー、スポーツ施設
比叡平市民運動広場(約880m)
-
公共、文化施設
木下美術館(約820m)
-
レジャー、スポーツ施設
センチュリーテニスクラブ(約990m)
不動産用語集
物件概要
-
物件名
大津市比叡平三丁目
-
価格
1,680万円
(税込)
-
所在地
滋賀県大津市比叡平3丁目
-
交通
JR湖西線「大津京」駅
バス20分「三丁目東」停徒歩4分
-
建物面積
146.19m²(約44.22坪)
-
土地面積
308.63m²(約93.36坪)(公簿)
-
構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
-
完成時期(築年月)
昭和56年12月
-
間取り
7LDK
-
土地権利
所有権
-
地目
宅地
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
-
建ぺい率
40%
-
容積率
200%
-
接道状況
接道状況:角地
北西
6.00m
公道
間口13.8m
(接道との段差あり )
南西
5.90m
公道
間口15.6m
(接道との段差あり )
-
現況
空
-
引渡可能時期
相談
-
引渡条件
現況渡し
-
設備・物件の特徴
-
-
駐車場
有
2台
※車種による制限有
-
小学校
比叡平小学校(約800m)
-
中学校
皇子山中学校(約7300m)
-
施工会社
積水ハウス株式会社
-
分譲会社
-
-
設計会社
-
-
備考
建築確認番号:第1297号(昭和56年09月05日)
注意事項:※隅切部分:約4.1m ※メーターモジュール(1帖は2㎡で計算)
※建ぺい率:風致地区(園城寺)により40%に制限されます
※増築未登記部分(1階洋室約7.5帖・1階洋室約4.5帖・1階物置・2階洋室約9帖 約51.64㎡ 増築時期:昭和63年建築)及び車庫部分(約14.04㎡、建築時期:昭和57年建築)も売買対象に含まれます
※司法書士売主指定
※耐震基準適合証明書発行可能
-
取引態様
媒介
-
メンテナンス履歴・リフォーム情報
- 2024年05月
- 外壁塗装、屋根塗装
- 2024年05月
- ユニットバス(浴室暖房乾燥機付き)、洗面化粧台(1階・2階)、トイレ(2階)新調
- 2024年05月
- ビルトインガスコンロ、給湯器(追い炊き付き)、モニター付きインターホン新調
- 2024年05月
- キッチン水栓交換
- 2024年05月
- 畳表替え(1階和室・2階和室)、襖・障子張替え(1階和室・2階和室)
- 2024年05月
- クロス張替(LDK・1階和室・2階和室・2階洋室約7.9帖・2階洋室約9.7帖・2階洋室約9帖)
- 2024年05月
- カーペット張替(1階廊下・2階廊下)
- 2024年05月
- CF張替(LDK・2階洋室約7.9帖・2階トイレ・1階洗面所・2階洗面所)
- 取引条件有効期限:2024/09/21
- 情報更新日:2024/09/07
- 次回更新予定日:2024/09/21
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。