亀岡市下矢田町西法楽寺

セールスポイント

◇積水ハウス株式会社施工の物件◇

★間取り：５ＬＤＫ＋ＷＩＣ
★ホームエレベーター付き

外観：外観写真

リビング：リビング

リビング：リビング

キッチン：２階キッチン

キッチン：２階キッチン

キッチン：２階キッチン

洋室：洋室①

洋室：洋室②

洋室：洋室③

洋室：洋室③

和室：和室①

和室：和室①

和室：和室②

和室：和室②

キッチン：１階キッチン

トイレ：１階トイレ

トイレ：２階トイレ

洗面所：１階洗面所

洗面所：１階洗面所

洗面所：２階洗面所

洗面所：２階洗面所

内装：１階ホール

内装：１階ホール

収納：１階ホール収納

内装：２階ホール

内装：２階ホール

内装：３階ホール

収納：３階ホール収納

内装：ホームエレベーター

ウォークインクローゼット：ＷＩＣ

バルコニー：バルコニー洋室②

バルコニー：バルコニー２階南側

バルコニー：ベランダ２階北側

バルコニー：ベランダ２階北側

その他画像：前面道路

その他画像：前面道路

• 画像一覧

京都西営業所

小槻　峻吾

Ｓｈｕｎｇｏ　Ｋｏｔｓｕｋｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  亀岡市下矢田町西法楽寺

• 価格

  2,980万円

• 所在地

  京都府亀岡市下矢田町西法楽寺

• 交通

  JR山陰本線「亀岡」駅 バス8分「ムツミ病院前」停徒歩6分

• 建物面積

  164.3m²（約49.7坪）

• 土地面積

  131.76m²（約39.85坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄骨造3階建て

• 完成時期（築年月）

  平成9年11月

• 間取り

  ５ＬＤＫ+ＷＩＣ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化調整区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  北東 6.10m 私道 間口12.5m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ＬＤＫ１８畳以上 、トイレ２ヶ所

• 駐車場

  有 2台 　（車種による制限有）

• 小学校

  亀岡市立つつじケ丘小学校(約1400m)

• 中学校

  亀岡市立亀岡中学校(約2000m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  積水ハウス株式会社

• 備考

  注意事項：※原則、市街化調整区域のため宅地の造成及び建物の建築不可。但し都市計画法第34条第12号の条例で定める指定区域内のため再建築可。
  ※対象不動産は、「土砂災害特別警戒区域（急傾斜）」内に存します。
  ※増築未登記部分（和室①北東側サンルーム、面積約2.4㎡、増築時期：平成10年、月不詳）がございます。
  ※LDK南東側窓サッシから雨漏り有

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/07/20
• 情報更新日：2024/07/06
• 次回更新予定日：2024/07/20

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。