中央区中島通１丁目

セールスポイント

〇２０１８年１２月建築！
●３階部分にロフト有り！
〇３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）の間取り！
●ＬＤＫ約１２．５帖！

外観：

キッチン：

バスルーム：

キッチン：カップボード

洋室：①

奥のはしごでロフト①へ上がれます。

洋室：②

奥のはしごでロフト②へ上がれます。

洋室：③

納戸：（サービスルーム）

その他画像：ロフト①

その他画像：ロフト②

トイレ：１階

収納：玄関収納

• 画像一覧

神戸営業所

山本　泰平

Ｔａｉｈｅｉ　Ｙａｍａｍｏｔｏ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  中央区中島通１丁目

• 価格

  3,780万円

• 所在地

  兵庫県神戸市中央区中島通１丁目

• 交通

  JR東海道線「三ノ宮」駅 バス15分「青谷」停徒歩1分
  阪急神戸線「王子公園」駅 徒歩12分(約910m)
  JR東海道線「灘」駅 徒歩14分(約1120m)

• 建物面積

  85.77m²（約25.94坪）

• 土地面積

  52.23m²（約15.79坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造3階建て

• 完成時期（築年月）

  平成30年12月

• 間取り

  ３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  東 5.50m 公道 間口4.8m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩10分以内 、対面式キッチン 、スーパー徒歩5分以内 、２階リビング 、システムキッチン 、食器洗乾燥機 、浴室乾燥機 、浴室に窓 、ＴＶ付浴室 、トイレ２ヶ所 、温水洗浄便座 、ＴＶモニタ付インターホン

• 駐車場

  有 1台

• 小学校

  神戸市立上筒井小学校(約390m)

• 中学校

  神戸市立筒井台中学校(約690m)

• 施工会社

  株式会社高栄建設

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  有限会社アムワークス建築設計事務所

• 備考

  注意事項：※駐車場車種制限有
  ※ロフト部分上記延床面積に含まれません。
  ※建物面積に車庫面積10.21㎡含まれます。
  ※建物状況調査実施済（検査実施日：2024年7月13日）
  ※瑕疵保険付付保可能物件（検査有効期限：2025年7月12日）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/06
• 情報更新日：2024/11/22
• 次回更新予定日：2024/12/06

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。