京都市南区吉祥院前田町

セールスポイント

≪２０２４年７月完成！≫

・２ＬＤＫ＋納戸の間取り
・ＬＤＫ約１８．０帖
・駐車１台可能（車種制限有）
・全居室にバルコニー・収納有

リビング：ＬＤＫ

外観：

外観：

リビング：ＬＤ

キッチン：

洋室：洋室①約６．０帖

洋室：洋室②約８．０帖

バスルーム：

その他画像：洗面台（２階）

その他画像：脱衣室

トイレ：１階トイレ

その他画像：納戸

玄関：

その他画像：廊下

• 画像一覧

京都南営業所

田中　周作

Ｓｈｕｓａｋｕ　Ｔａｎａｋａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  京都市南区吉祥院前田町

• 価格

  3,750万円 （税込）

• 所在地

  京都府京都市南区吉祥院前田町

• 交通

  JR東海道線「西大路」駅 徒歩20分(約1600m)

• 建物面積

  112.6m²（約34.06坪）

• 土地面積

  53.78m²（約16.26坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造3階建て

• 完成時期（築年月）

  令和6年7月

• 間取り

  ２ＬＤＫ＋納戸

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 6.00m 公道 間口4.5m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩5分以内 、ＬＤＫ１８畳以上 、対面式キッチン 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、２階リビング 、システムキッチン 、オートバス 、追焚機能浴室 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所 、ウォークインクロゼット 、全居室収納 、公園徒歩5分以内 、コンロ三口以上 、全居室フローリング 、室内洗濯機置場 、全居室６畳以上

• 駐車場

  有 1台 　（車種による制限有）

• 小学校

  京都市立祥栄小学校(約300m)

• 中学校

  京都市立洛南中学校(約850m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第ＲＥＪ２３３１１－３４３８８号（令和06年01月15日）
  注意事項：※建物面積に車庫面積約１３．５㎡を含む。
  ※容積率は車庫面積不算入の為、制限内です。
  ※建ぺい率は準防火地域かつ建物が耐火仕様の為、70％に緩和されます。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。