寝屋川市高宮あさひ丘

セールスポイント

ＪＲ学研都市線「寝屋川公園」駅まで徒歩１９分！

○３ＬＤＫ！

外観：

リビング：ＬＤＫ

キッチン：

洋室：①

洋室：①

洋室：②

洋室：②

和室：

和室：

バスルーム：

洗面所：

トイレ：２階

バルコニー：

玄関：

その他画像：吹き抜け部分

• 画像一覧

枚方営業所

岩木　陵真

Ｒｙｏｍａ　Ｉｗａｋｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  寝屋川市高宮あさひ丘

• 価格

  2,880万円 （税込）

• 所在地

  大阪府寝屋川市高宮あさひ丘

• 交通

  JR学研都市線「寝屋川公園」駅 徒歩19分(約1500m)

• 建物面積

  114.58m²（約34.66坪）

• 土地面積

  211.45m²（約63.96坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和63年9月

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：角地
  南 5.40m 公道 間口7.0m
  東 4.40m 公道 間口9.3m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  土地50坪以上 、ＬＤＫ１５畳以上 、低層住居専用地域 、トイレ２ヶ所 、公園徒歩5分以内

• 駐車場

  有 1台 　※車種制限有

• 小学校

  寝屋川市立東小学校(約1100m)

• 中学校

  寝屋川市立第一中学校(約1300m)

• 施工会社

  大和ハウス工業株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  大和ハウス工業株式会社

• 備考

  建築確認番号：３寝－００９４号（平成元年05月10日）
  注意事項：※自治会費３，６００円／年
  ※隅切り部分が約１０．２ｍございます
  ※高宮あさひ丘地区地区計画区域内
  ※地役権設定有（送電線路）
  ※土地面積には高圧電線路下４８．８㎡を含みます。

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2024年10月

  キッチン新調・キッチンパネル貼替

  2024年10月

  フロアタイル張替（ＬＤＫ、各廊下、洋室②）

  2024年10月

  ２階トイレ新調、クッションフロア貼替（洗面室・２階トイレ）

  2024年10月

  ドア新調（ＬＤＫ・クローゼット（洋室②））

  2024年10月

  間取り変更（和室→洋室②）

  2024年10月

  畳表替え、障子・襖張替（和室）

  2024年10月

  火災報知器設置（ＬＤＫ）

  2024年10月

  ハウスクリーニング

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。