大和高田市大字市場の一戸建て

セールスポイント

【インスペクション実施済み】【瑕疵保険付き】

●敷地面積166.70㎡(約50.42坪)。
●軽量鉄骨造2階建。全居室6帖以上です。
●キッチンは対面式、IHクッキングヒーター搭載。
●洗面化粧台とトイレは、各階に設置されています。
●1階洗面室は、2方向より出入り可能です。
●浴室は、オートバス機能付き。
●1階に和室2部屋、2階に洋室4部屋が配置されています。
●各和室・各洋室・各階ホールは、納戸を含む収納スペース付き。
●和室②は広さ約9.7帖！南側に広縁有。
●1階ホール上部は、一部吹抜けです。
●南側から東側にかけて、L字のベランダ有。
●大和高田市立陵西小学校まで徒歩9分(約720m)です。

☆安心Sサポート対象物件です！

外観：

玄関：

玄関：

リビング：

キッチン：

キッチン：

和室：和室①

和室：和室②

洋室：洋室①

洋室：洋室②

洋室：洋室④

バスルーム：

バスルーム：

洗面所：１階洗面室

洗面所：２階洗面

トイレ：１階トイレ

トイレ：２階トイレ

その他画像：屋上

その他画像：外観写真

その他画像：外観写真

その他画像：外観写真

その他画像：前面道路含む現地写真

その他画像：前面道路含む現地写真

• 画像一覧

やまと営業所

忠隈　貴史

Ｔａｋａｓｈｉ　Ｔａｄａｋｕｍａ

屋上付き！２階建「６ＬＤＫ＋納戸」の住まい。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  大和高田市大字市場の一戸建て

• 価格

  1,900万円

• 所在地

  奈良県大和高田市大字市場

• 交通

  近鉄南大阪線「尺土」駅 徒歩15分(約1190m)
  近鉄御所線「尺土」駅 徒歩15分(約1190m)
  JR和歌山線「ＪＲ五位堂」駅 徒歩24分(約1880m)

• 建物面積

  158.96m²（約48.08坪）

• 土地面積

  166.7m²（約50.42坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成12年3月

• 間取り

  ６ＬＤＫ＋納戸

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  西 4.00m 公道 間口11.4m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ３沿線以上利用可 、小学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、公園徒歩5分以内 、建物状況調査実施済み

• 駐車場

  有 2台 　２台分有り（車種制限有り）

• 小学校

  大和高田市立陵西小学校(約720m)

• 中学校

  大和高田市立高田西中学校(約1050m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：８６２号（平成11年08月18日）
  注意事項：※建物状況調査実施済（検査実施日：2024年6月26日）
  ※瑕疵保険付保可能物件（検査有効期限：2025年6月25日）
  ※前面道路幅員により容積率が200％から160％に制限されます。
  ※売主は本物件の設備等に関し補修責任を一切負いません。
  ※本物件西側に残置されているみぞぶたは、現状での引渡しとなります。
  ※本物件は、大和高田市立地適正化計画で定められた「居住誘導区域」には指定されていますが、「都市機能誘導区域」には指定されていません。都市機能誘導区域外で誘導施設を対象に開発行為または建築行為を行う場合は、原則として着手する３０日前までに市長への届出が義務づけられています。
  ※本物件南西側角敷地内に電柱が設置されています。
  ※本物件南側境界部分に設置されているブロック塀については、高さが１．２ｍを超え、かつ、控え壁が設置されていません。所轄官庁の指導に基づきブロック塀の補強・再構築・控え壁の施工等が必要な場合があり、当該費用は買主の負担となります。
  ※その他詳細につきましては、お問い合わせください。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/09/30
• 情報更新日：2024/09/16
• 次回更新予定日：2024/09/30

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。