長岡京市河陽が丘二丁目

セールスポイント

★間取り：４ＬＤＫ＋納戸＋ＷＩＣ
★建物面積：135.60㎡（約41.01坪）
★土地面積：234.06㎡（約70.80坪）
★前面道路：南側　幅員約6ｍ（公道）
　　　　　　東側　幅員約8ｍ（公道）
★普通車2台駐車可(車種による制限有）
★積水ハウス株式会社施工

外観：

リビング：

キッチン：

リビング：

和室：

洋室：①

洋室：①

洋室：②

洋室：②

洋室：③

洋室：③

バルコニー：

バスルーム：

トイレ：１階

トイレ：２階

玄関：

納戸：

洗面所：

その他画像：外観写真

その他画像：外観写真

その他画像：外観写真

その他画像：駐車場

• 画像一覧

京都西営業所

小槻　峻吾

Ｓｈｕｎｇｏ　Ｋｏｔｓｕｋｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  長岡京市河陽が丘二丁目

• 価格

  5,600万円

• 所在地

  京都府長岡京市河陽が丘２丁目

• 交通

  阪急京都線「長岡天神」駅 バス7分「美竹台住宅前」停徒歩4分

• 建物面積

  135.6m²（約41.01坪）

• 土地面積

  234.06m²（約70.8坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成14年5月

• 間取り

  ４ＬＤＫ+納戸+ＷＩＣ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  60%

• 接道状況

  南 6.00m 公道
  東 8.00m 公道

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 2台 　(車種による制限有）

• 小学校

  長岡京市立長岡第五小学校(約1800m)

• 中学校

  長岡京市立長岡第四中学校(約2100m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  積水ハウス株式会社

• 備考

  注意事項：・がけ条例(がけ上につき、建物を建築する際には、がけ下からがけの高さの２倍以上離すか、がけと建物の間に防護壁を設置する必要があります）
  ・西側約６０ｍに土砂災害警戒区域があります。
  ・瑕疵保険付保可能物件（検査有効期限：2025年9月26日）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。