神戸市垂水区清玄町

セールスポイント

●積水ハウス株式会社の建物です
●土地面積：３４６．８８㎡（約１０４．９３坪）
●建物面積：１３２．１０㎡（約３９．９６坪）
●南西側に庭があります
●清玄町緑道沿い
●２０２２年９月リフォーム履歴有　外壁塗装工事
●南東側道路幅員約６ｍ

外観：

その他画像：庭

その他画像：庭

その他画像：庭

眺望：

リビング：

リビング：

キッチン：

キッチン：

バスルーム：

洗面所：

洗面所：

洋室：約１０．８帖

洋室：約１０．８帖

洋室：約８．３帖

和室：約７．５帖

納戸：２階

バルコニー：

その他画像：吹抜け

その他画像：ホール

その他画像：２階洗面台

トイレ：１階

トイレ：２階

その他画像：車庫

その他画像：南東側道路

その他画像：南西側道路

外観：

外観：

• 画像一覧

神戸西営業所

真柄　拓海

Ｔａｋｕｍｉ　Ｍａｇａｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  神戸市垂水区清玄町

• 価格

  3,680万円

• 所在地

  兵庫県神戸市垂水区清玄町

• 交通

  地下鉄西神山手線「妙法寺」駅 バス24分「清玄町」停徒歩2分

• 建物面積

  132.1m²（約39.96坪）

• 土地面積

  346.88m²（約104.93坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成11年10月

• 間取り

  ３ＬＤＫ＋納戸＋WIC

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  南東 6.00m 公道 間口12.7m
  南西 11.90m 公道 間口11.9m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  土地100坪以上 、駐車２台可 、ＬＤＫ２０畳以上 、コンビニ徒歩10分以内 、庭１０坪以上 、角地 、開発分譲地内 、吹抜け 、システムキッチン 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所 、掘ごたつ 、ウォークインクロゼット 、公園徒歩5分以内 、前道６ｍ以上

• 駐車場

  有 2台 　（車種制限有）

• 小学校

  神戸市立下畑台小学校(約1800m)

• 中学校

  神戸市立桃山台中学校(約2100m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  積水ハウス株式会社

• 備考

  注意事項：【附属建物の表示】種類：車庫、構造：鉄筋コンクリート造陸屋根平家建、床面積：４２．００㎡　建築時期：平成１１年１０月
  ※角地による緩和のため、建ぺい率は１０％緩和され６０％となります。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。