大阪市城東区中浜二丁目

セールスポイント

■大阪メトロ中央線「緑橋」駅まで徒歩７分

■令和６年１０月完成の新築戸建
■３ＬＤＫタイプ
■駐車１台分スペース有り（車種制限有）

外観：

外観：

リビング：

キッチン：

キッチン：

洋室：１階約４．４帖

洋室：３階約５．５帖

洋室：３階約５．０帖

バスルーム：

洗面所：

トイレ：２階

• 画像一覧

大阪東営業所

井口　泰樹

Ｔａｉｋｉ　Ｉｇｕｃｈｉ

不動産の「ご購入」や「ご売却」をご計画の際には、是非お気軽にご相談くださいませ！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  大阪市城東区中浜二丁目

• 価格

  3,680万円 （税込）

• 所在地

  大阪府大阪市城東区中浜２丁目

• 交通

  大阪メトロ中央線「緑橋」駅 徒歩7分(約530m)
  大阪メトロ今里筋線「緑橋」駅 徒歩7分(約530m)

• 建物面積

  70.88m²（約21.44坪）

• 土地面積

  48.47m²（約14.66坪）
  私道負担あり：18.68m²

• 構造・階数

  木造3階建て

• 完成時期（築年月）

  令和6年10月

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  北 4.00m 私道 間口4.7m
  東 3.40m 私道 間口5.2m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩10分以内 、小学校徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内

• 駐車場

  有 1台 　（車種制限有り）

• 小学校

  大阪市立中浜小学校(約180m)

• 中学校

  大阪市立城陽中学校(約1500m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第ＯＮＥＸ確建大阪２４２０１６０号（令和06年06月13日）
  注意事項：※角地緩和により建ぺい率は１０％加算され９０％になります。
  ※角地のため隅切り部分が約２．８３ｍ接道しております。
  ※北側と東側の前面道路は公道と私道です。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。