富田林市山中田町１丁目

セールスポイント

□土地面積：６３．１６㎡（約１９．１０坪）
□建物面積：８７．８８㎡（約２６．５８坪）

外観：

リビング：

リビング：

キッチン：

キッチン：

洋室：洋室①

洋室：洋室②

洋室：洋室②

洋室：洋室②

和室：

和室：

和室：押入

バスルーム：

トイレ：２Ｆ

玄関：

その他画像：２Ｆホール

その他画像：

その他画像：

• 画像一覧

堺営業所

奥野　大地

Ｄａｉｃｈｉ　Ｏｋｕｎｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  富田林市山中田町１丁目

• 価格

  780万円

• 所在地

  大阪府富田林市山中田町１丁目

• 交通

  近鉄長野線「富田林」駅 徒歩20分(約1600m)

• 建物面積

  87.88m²（約26.58坪）

• 土地面積

  63.16m²（約19.1坪）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成5年12月

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  北 6.90m 公道 間口8.1m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 　１台（車庫制限有り）

• 小学校

  大伴小学校(約450m)

• 中学校

  第三中学校(約1800m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※本物件に公共下水の引込がなされていますが、未接続となっています。接続にかかる費用等については、買主の負担となっております。（現在は浄化槽使用です）
  ※屋根裏収納は上記建物面積には含まれていません。
  ※上記建物面積には車庫面積約１３．３６㎡が含まれます。
  ※対象不動産建物は建ぺい率オーバーしており監督官庁により是正命令を受ける可能性があります。また、再建築時同規模の建物は建築出来ません。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/02/18
• 情報更新日：2025/02/04
• 次回更新予定日：2025/02/18

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。