- 価格
-
3,280万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- ６ＬＤＫ
- 建物面積
- 161.58㎡
- 土地面積
- 264.16㎡
- 完成時期（築年月）
- 平成7年6月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
3,280万円
- 建物価格
805万円
、- 土地価格
2,475万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- アイコン
駅徒歩
10分以内
- アイコン
小学校徒歩
10分以内
- アイコン
LDK
20畳以上
- アイコン
低層住居
専用地域
- 土地50坪以上
- 庭
- スーパー徒歩10分以内
- コンビニ徒歩10分以内
- 南庭
- システムキッチン
- オートバス
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- トイレ２ヶ所
- 温水洗浄便座
- 床下収納
- ＴＶモニタ付インターホン
- 新築時・増改築時の設計図
- 修繕・点検の記録
- 前道６ｍ以上
- 南面バルコニー
セールスポイント
積水ハウス株式会社施工
スムストック住宅販売士が明確な基準で適正評価
建物価格805万円/土地価格2,475万円
＼スムストックのおすすめポイント／
①「新耐震基準」レベルの耐震性を保持しています。
②新築時～現在に至るまでの住宅履歴(点検・補修)を管理・蓄積しています。
③50年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことが可能です。
●能勢電鉄妙見線「一の鳥居」駅まで徒歩8分。
●軽量鉄骨造2階建「6LDK」。
●LDKは約20.3帖、キッチンはセミクローズドタイプです。
●1階和室2部屋は、約17.2帖の続き間として利用可能。
●各和室・2階洋室(約8.6帖)・1階廊下に、収納スペース有。
●東側から南側にかけて、庭が設けられています。
外観：
その他画像：スムストック
リビング：
キッチン：
洗面所：
バスルーム：
トイレ：１Ｆ
和室：１Ｆ約７．４帖
和室：１Ｆ約９．８帖
和室：２Ｆ約７．４帖（西側）
和室：２Ｆ約７．４帖（東側）
洋室：２Ｆ約５．４帖
洋室：２Ｆ約８．６帖
バルコニー：
その他画像：２Ｆ廊下
その他画像：１Ｆ廊下
玄関：
その他画像：庭
その他画像：前面道路含む現地写真
-
外観：
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その他画像：スムストック
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リビング：
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キッチン：
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洗面所：
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バスルーム：
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トイレ：１Ｆ
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和室：１Ｆ約７．４帖
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和室：１Ｆ約９．８帖
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和室：２Ｆ約７．４帖（西側）
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和室：２Ｆ約７．４帖（東側）
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洋室：２Ｆ約５．４帖
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洋室：２Ｆ約８．６帖
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バルコニー：
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その他画像：２Ｆ廊下
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その他画像：１Ｆ廊下
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玄関：
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その他画像：庭
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その他画像：前面道路含む現地写真
阪神北営業所
古賀 賢人
Ｋｅｎｔｏ Ｋｏｇａ
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。築後５０年以上の点検・補修に対応しています。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
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有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
周辺環境
周辺：川西市立牧の台小学校(約560m)
周辺：川西市立東谷中学校(約1600m)
周辺：牧の台みどりこども園(約400m)
周辺：サンドラッグ川西畦野店(約1120m)
- 通学区情報
-
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小学校
川西市立牧の台小学校(約560m)
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中学校
川西市立東谷中学校(約1600m)
- 周辺情報
-
-
スーパー
コープうねの(約720m)
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コンビニ
ファミリーマート畦野駅前店(約720m)
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教育施設
牧の台みどりこども園(約400m)
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その他商業施設
サンドラッグ川西畦野店(約1120m)
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金融施設
池田泉州銀行うね野支店(約640m)
-
金融施設
川西北郵便局(約960m)
不動産用語集
物件概要
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物件名
川西市大和東１丁目
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価格
3,280万円
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所在地
兵庫県川西市大和東１丁目
-
交通
能勢電鉄「一の鳥居」駅
徒歩8分(約640m)
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建物面積
161.58m²（約48.87坪）
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土地面積
264.16m²（約79.9坪）（公簿）
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構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
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完成時期（築年月）
平成7年6月
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間取り
６ＬＤＫ
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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総戸数
-
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用途地域
第一種低層住居専用地域
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建ぺい率
50%
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容積率
80%
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接道状況
接道状況：一方
西
11.50m
公道
間口13.2m
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現況
空
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引渡可能時期
相談
-
引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
駅徒歩10分以内
、小学校徒歩10分以内
、土地50坪以上
、ＬＤＫ２０畳以上
、庭
、スーパー徒歩10分以内
、コンビニ徒歩10分以内
、低層住居専用地域
、南庭
、システムキッチン
、オートバス
、浴室乾燥機
、浴室に窓
、トイレ２ヶ所
、温水洗浄便座
、床下収納
、ＴＶモニタ付インターホン
、新築時・増改築時の設計図
、修繕・点検の記録
、前道６ｍ以上
、南面バルコニー
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駐車場
有
1台
(車種制限有)
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小学校
川西市立牧の台小学校(約560m)
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中学校
川西市立東谷中学校(約1600m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
注意事項：※カーポート1台分(車種制限有)
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限：2024/10/18
- 情報更新日：2024/10/04
- 次回更新予定日：2024/10/18
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
