長田区大谷町２丁目

セールスポイント

◆2路線3駅利用可能！！
　　・山陽電気鉄道本線　「西代」駅　徒歩13分！
　　・山陽電気鉄道本線　「板宿」駅　徒歩14分！
　　・神戸高速鉄道東西線　「高速長田」駅　徒歩19分！
◆2024年9月初旬リフォーム完成予定！！
　　・室内クリーニング！
　　・洗面及びトイレ　クッションフロア張替！
　　・LDKフロアタイル張替！
　　・LDK、洋室3室、洗面室、トイレ、廊下クロス張替！

外観：

キッチン：

リビング：

バルコニー：

バスルーム：

洗面所：

トイレ：

洋室：①

洋室：②

洋室：③

玄関：

• 画像一覧

神戸営業所

西畑　充晴

Ｍｉｔｓｕｈａｒｕ　Ｎｉｓｈｉｈａｔａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  長田区大谷町２丁目

• 価格

  1,780万円 （税込）

• 所在地

  兵庫県神戸市長田区大谷町２丁目

• 交通

  山陽電鉄本線「西代」駅 徒歩13分(約1000m)
  山陽電鉄本線「板宿」駅 徒歩14分(約1100m)
  神戸高速鉄道東西線「高速長田」駅 徒歩19分(約1500m)

• 建物面積

  87.23m²（約26.38坪）

• 土地面積

  92.26m²（約27.9坪）
  私道負担あり：18.00m²

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和45年10月

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  188%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南西 4.70m 私道 間口7.5m （接道位置指定あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 2台 　※駐車場車種制限有

• 小学校

  神戸市立五位の池小学校(約400m)

• 中学校

  神戸市立西代中学校(約450m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第０１７１号（昭和45年06月30日）
  注意事項：※駐車場車種制限有

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2024年09月

  ハウスクリーニング（ＬＤＫ・洋室（１）（２）（３））

  2024年09月

  クッションフロア張替（洗面室・トイレ）

  2024年09月

  フロアタイル張替（ＬＤＫ）

  2024年09月

  クロス張替（ＬＤＫ・洋室（１）（２）（３）・洗面室・トイレ・廊下）

• 取引条件有効期限：2024/10/21
• 情報更新日：2024/10/07
• 次回更新予定日：2024/10/21

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。