伏見区醍醐勝口町

セールスポイント

インスペクション実施済♪

■８Ｋの間取り
■北東角地
■南側バルコニー
■小学校・郵便局・コンビニまで徒歩１０分以内♪

外観：

外観：

外観：

キッチン：

バスルーム：

その他画像：洗面

和室：和室①

和室：和室②

和室：和室②

洋室：洋室①

洋室：洋室④

洋室：洋室⑤

洋室：洋室⑥

その他画像：１階廊下

その他画像：２階廊下

その他画像：玄関ホール

• 画像一覧

京都南営業所

田中　裕人

Ｙｕｔｏ　Ｔａｎａｋａ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  伏見区醍醐勝口町

• 価格

  5,800万円

• 所在地

  京都府京都市伏見区醍醐勝口町

• 交通

  地下鉄東西線「醍醐」駅 徒歩17分(約1300m)

• 建物面積

  217.41m²（約65.76坪）

• 土地面積

  328.86m²（約99.48坪）（公簿）

• 構造・階数

  木・鉄筋コンクリート造2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和50年9月

• 間取り

  ８Ｋ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北 12.10m 公道 間口14.8m
  東 6.00m 公道 間口14.0m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、コンビニ徒歩10分以内 、角地 、システムキッチン 、浴室１坪以上 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所 、公園徒歩5分以内 、コンロ三口以上 、南面バルコニー

• 駐車場

  無

• 小学校

  京都市立醍醐小学校(約700m)

• 中学校

  京都市立醍醐中学校(約450m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※風致地区のため、建蔽率が40％に制限されます。
  ※本物件の築年月は閉鎖謄本による。
  ※建物状況調査実施済（検査実施日：令和6年8月6日）
  ※端山ヶ丘団地自治会館と端山ヶ丘団地組合委員共有地維持費：1000円/年
  ※隅切り部分約5.6ｍ有
  ※上記土地の他、下記の部分が含まれます。(集会所）
  　所在：京都市伏見区醍醐下端山町　地番：1番4　地目：宅地　地積392.15㎡　 持分：6/1400
  　所在：京都市伏見区醍醐下端山町　地番：1番5　地目：宅地　地積1340.12㎡　持分：6/1400

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。