京都市伏見区向島庚申町

セールスポイント

【インスペクション実施済】

土地面積約39.13坪
ＬＤＫ約13.0帖
1台駐車可能（車種制限有）
小屋裏収納・ウッドデッキ・庭有り
西・東向の両面バルコニー（2階）
空家につきお気軽にご内覧いただけます♪

リビング：

キッチン：

和室：

洋室：洋室①

洋室：洋室②

洋室：洋室②

バスルーム：

洗面所：洗面室

トイレ：トイレ

納戸：納戸

その他画像：階段

その他画像：廊下

バルコニー：２階西側バルコニー

その他画像：ウッドデッキ

その他画像：庭

外観：

外観：

その他画像：前面道路含む現地写真

その他画像：前面道路含む現地写真

• 画像一覧

京都南営業所

田中　裕人

Ｙｕｔｏ　Ｔａｎａｋａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  京都市伏見区向島庚申町

• 価格

  2,180万円

• 所在地

  京都府京都市伏見区向島庚申町

• 交通

  京阪宇治線「観月橋」駅 徒歩9分(約700m)

• 建物面積

  86.67m²（約26.21坪）

• 土地面積

  129.38m²（約39.13坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成15年5月

• 間取り

  ３ＬＤＫ＋納戸

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 4.00m 公道 間口3.9m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩10分以内 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、庭 、南庭 、システムキッチン 、食器洗乾燥機 、追焚機能浴室 、浴室に窓 、ウッドデッキ 、全居室収納 、コンロ三口以上 、室内洗濯機置場 、建物状況調査実施済み 、全居室６畳以上

• 駐車場

  有 1台 　車種による制限有

• 小学校

  京都市立向島小学校(約350m)

• 中学校

  京都市立向島東中学校(約550m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第Ｈ１４確認建築京都確評００４９３号（平成14年06月26日）
  注意事項：※道路幅員制限により、容積率は160％に制限されます。
  ※建物状況調査実施済(検査実施日：令和６年７月２２日)

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。