須磨区神の谷３丁目

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★神戸市営地下鉄西神・山手線「総合運動公園」駅　徒歩12分★

■令和６年１１月完成予定！
■間取り３ＬＤＫの新築戸建て！
■食器洗浄乾燥機有！

その他画像：完成予想図

• 画像一覧

神戸西営業所

真柄　拓海

Ｔａｋｕｍｉ　Ｍａｇａｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  須磨区神の谷３丁目

• 価格

  3,880万円 （税込）

• 所在地

  兵庫県神戸市須磨区神の谷３丁目

• 交通

  地下鉄西神山手線「総合運動公園」駅 徒歩12分(約950m)

• 建物面積

  96.14m²（約29.08坪）

• 土地面積

  124.89m²（約37.77坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和6年11月（予定）

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  150%

• 接道状況

  南東 6.00m 公道 間口6.3m

• 現況

  未完成

• 引渡可能時期

  2024年12月上旬

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩5分以内 、駐車２台可 、ＬＤＫ１８畳以上 、対面式キッチン 、開発分譲地内 、システムキッチン 、浴室乾燥機 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所 、温水洗浄便座 、区画整理地内 、全室２面採光 、コンロ三口以上 、全居室フローリング 、前道６ｍ以上 、南面バルコニー

• 駐車場

  有 2台 屋根なし 　※車種制限有

• 小学校

  神戸市立神の谷小学校(約530m)

• 中学校

  神戸市立西落合中学校(約130m)

• 施工会社

  株式会社高栄建設

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  ユキ建築設計事務所

• 備考

  建築確認番号：第ＨＫ２４ー４０４８７号（令和06年07月05日）
  注意事項：※上記土地面積以外に地番：２番１、地目：宅地、地積：６，１１０．７８㎡（私道・ゴミステーション持分１０／１４００）を団地所有者が共有で所有しております。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/05
• 情報更新日：2024/11/21
• 次回更新予定日：2024/12/05

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。