河内長野市南花台５丁目

セールスポイント

■駐車２台可能です！

□土地面積：２１５．４７㎡（約６５．１７坪）
□建物面積：９３．５５㎡（約２８．２９坪）

～２０２４年７月上旬 リフォーム完了～
■外構工事・外壁塗装・屋根塗装
■ＣＦ張替え（洗面室・トイレ）
■交換（トイレ便座・キッチン・洗面化粧台・浴槽、玄関ドア、
　　　　勝手口ドア、ＬＤＫ建具）
■畳表替え

外観：

外観：

外観：

外観：

玄関：

玄関：

リビング：

※家具・調度品等は販売価格に含まれません。

リビング：

※家具・調度品等は販売価格に含まれません。

キッチン：

和室：

洋室：洋室①

洋室：洋室②

バスルーム：

洗面所：洗面室

トイレ：

納戸：

その他画像：フリースペース①

その他画像：フリースペース②

その他画像：階段

その他画像：勝手口

その他画像：庭

その他画像：庭

その他画像：庭

その他画像：前面道路

• 画像一覧

なかもず営業所

角野　太一

Ｔａｉｃｈｉ　Ｓｕｍｉｎｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  河内長野市南花台５丁目

• 価格

  2,580万円 （税込）

• 所在地

  大阪府河内長野市南花台５丁目

• 交通

  南海高野線「三日市町」駅 バス9分「南花台四丁目」停徒歩7分

• 建物面積

  93.55m²（約28.29坪）

• 土地面積

  215.47m²（約65.17坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和62年7月

• 間取り

  ３ＬＤＫ＋納戸

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  南西 9.00m 公道 間口10.7m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  即日

• 設備・物件の特徴

  土地50坪以上 、低層住居専用地域 、公園徒歩5分以内

• 駐車場

  有 　２台（車種制限有り）

• 小学校

  南花台小学校(約1400m)

• 中学校

  南花台中学校(約1300m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  -

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2024年07月

  外構工事、外壁塗装、屋根塗装

  2024年07月

  ＣＦ張替え（洗面室、トイレ）

  2024年07月

  交換（トイレ便座、キッチン、洗面化粧台、浴槽、玄関ドア、勝手口ドア、ＬＤＫ建具）

  2024年07月

  畳表替え

• 取引条件有効期限：2024/09/30
• 情報更新日：2024/09/16
• 次回更新予定日：2024/09/30

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。