彦根市外町

セールスポイント

【積水ハウス施工】スムストック住宅販売士が明確な基準で適正評価
建物価格1753万円(税込)/土地価格2027万円(税込)
メーターモジュール設計です。

＼スムストックのおすすめポイント／
①「新耐震基準」レベルの耐震性を保持しています。
②新築時～現在に至るまでの住宅履歴（点検・補修）を管理・蓄積しています。
③50年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことが可能です。
物件の詳細情報は、イベント情報欄でもご確認下さい。

●約3.0kWの太陽光発電システムが搭載されています。
●LDKは約14.0帖の広さ。
●南西側に、庭とバルコニーが設けられています。

外観：

• 画像一覧

彦根営業所

青木　大輝

Ｄａｉｋｉ　Ａｏｋｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  彦根市外町

• 価格

  3,780万円

• 所在地

  滋賀県彦根市外町

• 交通

  JR東海道線「彦根」駅 徒歩14分(約1120m)

• 建物面積

  114.5m²（約34.63坪）

• 土地面積

  195.56m²（約59.15坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成23年3月

• 間取り

  ４ＬＤＫ＋納戸

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北東 6.00m 公道 間口12.0m
  南西 12.50m 公道 間口12.0m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、駐車２台可 、対面式キッチン 、コンビニ徒歩5分以内 、メーターモジュール 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所 、ウォークインクロゼット 、前道６ｍ以上

• 駐車場

  有 2台 　車種による制限有

• 小学校

  彦根市立佐和山小学校(約640m)

• 中学校

  彦根市立東中学校(約640m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  中間検査合格証：第Ｈ２２確合建築滋建住０３０５２（平成23年02月09日）
  建築確認番号：第Ｈ２２確認建築滋建住０３３４０号（平成22年11月29日）
  注意事項：■カースペース2台分(車種制限有)
  ・公営水道：メーター１３ｍｍ使用中。
  ・現状１３ｍｍのメーターボックスが設置されております。容量不足の場合はメーターボックスの取替え工事が必要となり、
  　別途費用が生じます。
  以下余白

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。