柏原市田辺１丁目の一戸建て

セールスポイント

■近鉄大阪線「河内国分」駅まで徒歩10分！

外観：

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平野営業所

金子　匠海

Ｔａｋｕｍｉ　Ｋａｎｅｋｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  柏原市田辺１丁目の一戸建て

• 価格

  720万円

• 所在地

  大阪府柏原市田辺１丁目

• 交通

  近鉄大阪線「河内国分」駅 徒歩10分(約750m)

• 建物面積

  90.6m²（約27.4坪）

• 土地面積

  82.95m²（約25.09坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和53年12月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  172%

• 接道状況

  南西 4.30m 私道 間口6.9m （接道位置指定あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 　駐車1台可能（車種による制限有り）

• 小学校

  国分小学校(約650m)

• 中学校

  国分中学校(約550m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※東側活断層まで約580m、西側活断層まで約830mの場所に位置しております。（国土交通省HPにて確認）
  ※【附属建物の表示】
  　符号1　種類：車庫　構造：鉄筋コンクリート造陸屋根平家建　床面積：13.65㎡　建築時期：昭和53年12月築
  ※前面道路幅員により容積率は200％から172％に制限されます。
  ※建ぺい率がオーバーしています。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/05
• 情報更新日：2024/11/21
• 次回更新予定日：2024/12/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。