大阪市阿倍野区帝塚山一丁目｜積水ハウス不動産関西｜積水ハウス不動産の売買　[C14200286634]

物件概要

物件名	大阪市阿倍野区帝塚山一丁目
価格	1億9,800万円
所在地	大阪府大阪市阿倍野区帝塚山１丁目
交通	阪堺電気軌道上町線「姫松」駅徒歩5分(約400m) 南海高野線「帝塚山」駅徒歩8分(約640m)
建物面積	307.32m²（約92.96坪）	土地面積	226.22m²（約68.43坪）（公簿）
構造・階数	鉄筋コンクリート造4階建て	完成時期（築年月）	平成11年11月
間取り	６ＬＤＫ
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総戸数	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	40%	容積率	200%
接道状況	北 4.10m 公道間口8.4m 東 6.00m 公道間口20.9m
現況	居住中	引渡可能時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	-
駐車場	有　３台駐車可　車種による制限有り
小学校	晴明丘南小学校(約560m)	中学校	阪南中学校(約640m)
施工会社	-	分譲会社	-
設計会社	-
備考	注意事項：※聖天山風致地区内の為、建ぺい率は60％から40％、壁面後退距離（道路境界線から1.8ｍ以上、隣地境界線から1ｍ以上）、建築物の高さ15ｍ以下に制限されます。 ※1階の床面積に車庫面積約33.6㎡が含まれます。 ※本物件は建ぺい率をオーバーしている為、現行の法規制では建替えの際、本物件と同規模の建物は建築できません。 ※建物状況調査実施済：検査実施日２０２４年８月２３日
取引態様	媒介

情報更新日：2024/11/20
次回更新予定日：2024/12/04

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。

大阪市阿倍野区帝塚山一丁目

積水ハウスグループ積水ハウス不動産関西株式会社阿倍野営業所

物件概要

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産関西株式会社阿倍野営業所