大阪府大阪市鶴見区横堤2丁目
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- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「横堤」駅 徒歩9分(約670m)
- 価格
-
3,980万円 (税込)
ローンシミュレーション
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 91.73㎡
- 土地面積
- 57.97㎡
- 完成時期(築年月)
- 平成13年5月
- リフォーム同時相談会会場
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
3,980万円 (税込)
- 建物価格
2,512.4万円 (税込)
、
- 土地価格
1,467.6万円
積水ハウスのスムストックとは?
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- アイコン
駅徒歩
10分以内
- アイコン
小学校徒歩
5分以内
- アイコン
LDK
15畳以上
- 中学校徒歩10分以内
- スーパー徒歩10分以内
- コンビニ徒歩10分以内
- 2階リビング
- システムキッチン
- 浴室に窓
- トイレ2ヶ所
- 温水洗浄便座
セールスポイント
■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「横堤」駅まで徒歩9分
■積水ハウス株式会社施工
■鉄骨造3階建
■2LDK
■令和6年11月リフォーム完了予定
リビング:リフォーム完成予想図
リビング:リフォーム完成予想図
キッチン:リフォーム完成予想図
洋室:①約7.7帖(リフォーム完成予想図)
洋室:①約7.7帖(リフォーム完成予想図)
洋室:②約7.2帖(リフォーム完成予想図)
洋室:②約7.2帖(リフォーム完成予想図)
その他画像:ランドリーースペース(リフォーム完成予想図)
洗面所:リフォーム完成予想図
トイレ:1階(リフォーム完成予想図)
トイレ:2階(リフォーム完成予想図)
その他画像:1階廊下(リフォーム完成予想図)
玄関:リフォーム完成予想図
その他画像:スムストック
優良ストック住宅推進協議会の「スムストック」の定義を満たす、積水ハウス施工物件です。
大阪東営業所
大杉 竜也
Tatsuya Osugi
不動産の「ご購入」や「ご売却」をご計画の際には、是非お気軽にご相談くださいませ!お電話・ご来店お待ちしております。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
-
有償点検(必要により有償補修)を行う前提で、ユートラス(再保証)システムが利用できます
有償点検(必要により有償補修)を行なうことにより、構造躯体(基礎・柱・梁・屋根)および防水(雨水の侵入を防止する部分)を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証(雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長)」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事(有償工事を含む)を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。(有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます)
- リフォーム情報
-
- 2024年11月
- 新調:システムキッチン、カップボード、洗面化粧台、トイレ、洗濯機用水栓、ユニットバス、給湯器
- 2024年11月
- 新設:物入(洗面所・ランドリースペース)建具交換:玄関、ランドリースペース、洗面所、LDK、洋室①②
- 2024年11月
- 床フローリング重ね張り:1階・3階ホール、ランドリースペース、洗面所、1階階段下物入、LDK
- 2024年11月
- クッションフロア張替:1階・2階トイレ、タイル張替:玄関、玄関ポーチ
- 2024年11月
- 壁クロス張替:1階・2階トイレ、1階階段下物入、玄関、1階・3階ホール、洗面所
- 2024年11月
- 壁クロス張替:1階~2階、2階~3階階段、LDK、洋室①②
- 2024年11月
- 天井クロス張替:1階・2階トイレ、1階階段下物入、玄関、1階・3階ホール、洗面所、LDK、洋室①②
- 2024年11月
- 間取変更:1階納戸→ランドリースペース、DK+洋室→LDK、防蟻工事
周辺環境
- 通学区情報
-
-
小学校
大阪市立横堤小学校(約350m)
-
中学校
大阪市立横堤中学校(約760m)
- 周辺情報
-
-
スーパー
ライフ横堤店(約660m)
-
コンビニ
ファミリーマート鶴見諸口一丁目(約730m)
-
その他商業施設
サンドラッグ横堤店(約780m)
-
金融施設
大阪シティ信用金庫つるみ支店(約750m)
-
金融施設
鶴見横堤郵便局(約630m)
不動産用語集
物件概要
-
物件名
大阪市鶴見区横堤二丁目
-
価格
3,980万円
(税込)
-
所在地
大阪府大阪市鶴見区横堤2丁目
-
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「横堤」駅
徒歩9分(約670m)
-
建物面積
91.73m²(約27.74坪)
-
土地面積
57.97m²(約17.53坪)(公簿)
-
構造・階数
鉄骨造3階建て
-
完成時期(築年月)
平成13年5月
-
間取り
2LDK
-
土地権利
所有権
-
地目
宅地
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
-
総戸数
-
-
用途地域
第一種住居地域
-
建ぺい率
80%
-
容積率
160%
-
接道状況
北西
4.00m
私道
間口2.0m
(接道位置指定あり )
-
現況
空
-
引渡可能時期
相談
-
設備・物件の特徴
駅徒歩10分以内
、小学校徒歩5分以内
、中学校徒歩10分以内
、LDK15畳以上
、スーパー徒歩10分以内
、コンビニ徒歩10分以内
、2階リビング
、システムキッチン
、浴室に窓
、トイレ2ヶ所
、温水洗浄便座
-
駐車場
有
1台
(車種制限有)
-
小学校
大阪市立横堤小学校(約350m)
-
中学校
大阪市立横堤中学校(約760m)
-
施工会社
積水ハウス株式会社
-
分譲会社
-
-
設計会社
-
-
備考
注意事項:※画像はイメージ図です。
※道路の幅員による容積率の制限により容積率は200%から160%に制限されます。
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取引態様
売主
-
メンテナンス履歴・リフォーム情報
- 2024年11月
- 新調:システムキッチン、カップボード、洗面化粧台、トイレ、洗濯機用水栓、ユニットバス、給湯器
- 2024年11月
- 新設:物入(洗面所・ランドリースペース)建具交換:玄関、ランドリースペース、洗面所、LDK、洋室①②
- 2024年11月
- 床フローリング重ね張り:1階・3階ホール、ランドリースペース、洗面所、1階階段下物入、LDK
- 2024年11月
- クッションフロア張替:1階・2階トイレ、タイル張替:玄関、玄関ポーチ
- 2024年11月
- 壁クロス張替:1階・2階トイレ、1階階段下物入、玄関、1階・3階ホール、洗面所
- 2024年11月
- 壁クロス張替:1階~2階、2階~3階階段、LDK、洋室①②
- 2024年11月
- 天井クロス張替:1階・2階トイレ、1階階段下物入、玄関、1階・3階ホール、洗面所、LDK、洋室①②
- 2024年11月
- 間取変更:1階納戸→ランドリースペース、DK+洋室→LDK、防蟻工事
- 取引条件有効期限:2024/10/31
- 情報更新日:2024/10/17
- 次回更新予定日:2024/10/31
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。