熊野町４丁目

セールスポイント

■北大阪急行南北線桃山台駅阪急バス乗車５分熊野町西停下車６分

■２ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）＋ＷＩＣ
■ＬＤＫ約１８．０帖
■納戸（１）約６．０帖・納戸（２）約５．２帖
■自動車車庫１台分、カースペース２台分有（車種制限有）

大阪北営業所

島崎　洋平

Ｙｏｈｅｉ　Ｓｈｉｍａｚａｋｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  熊野町４丁目

• 価格

  4,480万円 （税込）

• 所在地

  大阪府豊中市熊野町４丁目

• 交通

  北大阪急行「桃山台」駅 バス5分「熊野町西」停徒歩6分

• 建物面積

  121.39m²（約36.72坪）

• 土地面積

  99.91m²（約30.22坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造3階建て

• 完成時期（築年月）

  令和6年12月（予定）

• 間取り

  ２ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）＋ＷＩＣ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  172%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 4.30m 公道 間口5.0m

• 現況

  未完成

• 引渡可能時期

  2025年1月下旬

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩10分以内

• 駐車場

  有 3台 　自動車車庫１台、カースペース２台（車種制限有）

• 小学校

  熊野田小学校(約720m)

• 中学校

  第十五中学校(約570m)

• 施工会社

  柴生商事株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  （有）遠藤工務店一級建築士事務所

• 備考

  建築確認番号：第トラスト２４－０５６８号（令和06年07月08日）
  注意事項：■上記建物内容は、建築確認表示になります。
  ■自動車車庫面積：９．３５㎡（上記建物面積に含みます。）
  ■路地状部分：約３５．４５㎡（上記土地面積に含みます。）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/05
• 情報更新日：2024/11/21
• 次回更新予定日：2024/12/05

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。