- 価格
-
4,580万円 (税込)
ローンシミュレーション
- 間取り
- ３ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）
- 建物面積
- 136㎡
- 土地面積
- 72.49㎡
- 完成時期（築年月）
- 平成29年3月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
4,580万円 (税込)
- 建物価格
1,320万円 (税込)
、- 土地価格
3,260万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- アイコン
LDK
15畳以上
- アイコン
対面式
キッチン
- アイコン
スーパー徒歩
5分以内
- アイコン
床暖房
- アイコン
公園徒歩
5分以内
セールスポイント
阪急電鉄宝塚線「池田」駅まで徒歩１５分
■積水ハウス株式会社施工物件
■ＬＤＫ１５．６帖の３ＬＤＫ+２Ｓ（納戸）
外観：
リビング：ＬＤＫ
リビング：ＬＤＫ
キッチン：
キッチン：
洋室：①
洋室：①
洋室：②
洋室：②
洋室：③
納戸：サービスルーム①
納戸：サービスルーム②
納戸：３階
洗面所：２階
バスルーム：
トイレ：１階
玄関：
バルコニー：２階
バルコニー：３階
眺望：３階バルコニー
-
外観：
-
リビング：ＬＤＫ
-
リビング：ＬＤＫ
-
キッチン：
-
キッチン：
-
洋室：①
-
洋室：①
-
洋室：②
-
洋室：②
-
洋室：③
-
納戸：サービスルーム①
-
納戸：サービスルーム②
-
納戸：３階
-
洗面所：２階
-
バスルーム：
-
トイレ：１階
-
玄関：
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バルコニー：２階
-
バルコニー：３階
-
眺望：３階バルコニー
豊中営業所
森 翼
Ｔｓｕｂａｓａ Ｍｏｒｉ
「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料！お電話・ご来店お待ちしております。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
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前オーナー様の「初期30年保証制度」継承可
積水ハウスでは、構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年間の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。
その他、各部位についてもそれぞれに期間内の保証を行っています。
- ※1 構造躯体と防水に関する初期30年保証継続のためには、10年点検および20年点検を必ず受ける必要があります。
- ・お引渡後10年後・20年後には、カスタマーズセンターのテクニカルサポーター（住宅設備士）が住まいの点検（無料）や補修のご提案を行います。
- ・10年・20年点検時に当社が必要と判断した補修工事（無償工事）を行うことが前提となります。
- ・天災・事故による損傷や当社以外の業者による増改築などによって当社の保証基準を満たさない場合は、保証の適用除外となります。
- ※2 ユートラスシステムは必要な有料点検・有償補修工事を行うことで、その後の10年を保証するものです。
また、この保証は途中いつからでも建物が存在する限り繰り返し受けることができます。
築年経過した中古住宅の場合でも、ご購入いただいたお客様には有料点検・有償補修工事を行うことで再保証が繰り返し適用されます。
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- ※「初期30年保証制度」は2018年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
- ※保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- リフォーム情報
-
- 2024年08月
- 貼替：クロス（ＬＤＫ、洋室①、洋室②、洋室③、サービスルーム①、サービスルーム②、納戸、土間収納）
- 2024年08月
- 貼替：クロス（１・２・３階ホール、１・２階トイレ、洗面所）
- 2024年08月
- 貼替：ＣＦ（１・２階トイレ、洗面所）
- 2024年08月
- 取替：洗面台ミラー
- 2024年08月
- ハウスクリーニング
周辺環境
周辺：池田市立呉服小学校(約1200m)
周辺：池田市立池田中学校(約1400m)
周辺：マルシゲ池田店(約260m)
周辺：ローソン池田八王寺２丁目店(約240m)
周辺：池田宇保郵便局(約350m)
周辺：宇保第２公園(約150m)
周辺：ジャパン池田鉢塚店(約600m)
周辺：さつき保育園(約650m)
周辺：池田市立ひかりこども園(約850m)
周辺：ファミリーマート池田神田店(約350m)
周辺：池田泉州銀行池田営業部(約850m)
- 通学区情報
-
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小学校
池田市立呉服小学校(約1200m)
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中学校
池田市立池田中学校(約1400m)
- 周辺情報
-
-
スーパー
マルシゲ池田店(約260m)
-
コンビニ
ローソン池田八王寺２丁目店(約240m)
-
金融施設
池田宇保郵便局(約350m)
-
スーパー
サンディ池田城南店(約500m)
-
公園
宇保第２公園(約150m)
-
その他商業施設
ジャパン池田鉢塚店(約600m)
-
教育施設
さつき保育園(約650m)
-
教育施設
池田市立ひかりこども園(約850m)
-
コンビニ
ファミリーマート池田神田店(約350m)
-
金融施設
池田泉州銀行池田営業部(約850m)
GoogleMap
ストリートビュー
※GoogleMAPストリートビュー非対応の地域では場所が異なる場合がございます。
また、向き等により物件が正面にないケースや撮影日時の関係で物件や周辺環境が現状と異なる場合がございますので、予めご了承ください。
不動産用語集
物件概要
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物件名
池田市宇保町
-
価格
4,580万円
（税込）
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所在地
大阪府池田市宇保町
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交通
阪急宝塚線「池田」駅
徒歩15分(約1200m)
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建物面積
136m²（約41.14坪）
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土地面積
72.49m²（約21.92坪）（実測）
私道負担あり：45.00m²
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構造・階数
木造3階建て
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完成時期（築年月）
平成29年3月
-
間取り
３ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）
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土地権利
所有権
-
地目
宅地
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都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
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総戸数
-
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
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建ぺい率
60%
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容積率
200%
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接道状況
北
3.50m
私道
間口7.2m
（接道位置指定あり ）
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現況
空
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引渡可能時期
相談
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設備・物件の特徴
ＬＤＫ１５畳以上
、対面式キッチン
、スーパー徒歩5分以内
、コンビニ徒歩5分以内
、２階リビング
、浴室に窓
、床暖房
、公園徒歩5分以内
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駐車場
無
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小学校
池田市立呉服小学校(約1200m)
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中学校
池田市立池田中学校(約1400m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
注意事項：※東側通路については建築基準法上の道路扱いはございません。（東側通路負担24.1㎡）当該通路は、第三者も通行します。
北側道路については、現況幅員が３．５ｍですが、附則5項道路により、将来幅員が６ｍとなる予定です。なお、対象不動産はセットバック済みです。
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取引態様
媒介
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メンテナンス履歴・リフォーム情報
- 2024年08月
- 貼替：クロス（ＬＤＫ、洋室①、洋室②、洋室③、サービスルーム①、サービスルーム②、納戸、土間収納）
- 2024年08月
- 貼替：クロス（１・２・３階ホール、１・２階トイレ、洗面所）
- 2024年08月
- 貼替：ＣＦ（１・２階トイレ、洗面所）
- 2024年08月
- 取替：洗面台ミラー
- 2024年08月
- ハウスクリーニング
- 取引条件有効期限：2024/10/18
- 情報更新日：2024/10/04
- 次回更新予定日：2024/10/18
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
