大阪市鶴見区浜３丁目

セールスポイント

■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「横堤」駅まで徒歩１４分

■平成２４年１１月建築
■木造合金メッキ鋼板ぶき３階建
■４ＬＤＫ
■ＬＤＫ約１９．５帖有り
■１台分車庫有り(車種制限有）

外観：

リビング：

リビング：

キッチン：

洋室：①約７．２帖

洋室：②約７．５帖

洋室：③約１０．０帖

和室：

バスルーム：

洗面所：

トイレ：２階

トイレ：３階

• 画像一覧

大阪東営業所

井口　泰樹

Ｔａｉｋｉ　Ｉｇｕｃｈｉ

不動産の「ご購入」や「ご売却」をご計画の際には、是非お気軽にご相談くださいませ！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  大阪市鶴見区浜３丁目

• 価格

  4,990万円

• 所在地

  大阪府大阪市鶴見区浜３丁目

• 交通

  大阪メトロ長堀鶴見緑地線「横堤」駅 徒歩14分(約1100m)
  大阪メトロ長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅 徒歩15分(約1200m)
  大阪メトロ長堀鶴見緑地線「横堤」駅 バス3分「浜」停徒歩2分

• 建物面積

  136.08m²（約41.16坪）

• 土地面積

  85.08m²（約25.73坪）
  私道負担あり：240.09m² （持分1/13）

• 構造・階数

  木造3階建て

• 完成時期（築年月）

  平成24年11月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  東 5.40m 公道 間口8.4m
  北東 5.30m 私道 間口5.5m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、ＬＤＫ１８畳以上 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、２階リビング 、システムキッチン 、食器洗乾燥機 、浴室乾燥機 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所 、温水洗浄便座 、床暖房 、ウォークインクロゼット

• 駐車場

  有 1台 　（※車種制限有）

• 小学校

  大阪市立茨田北小学校(約490m)

• 中学校

  大阪市立茨田北中学校(約720m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※角地緩和により建ぺい率は１０％加算され９０％になります。
  ※隅切り部分が約３ｍ接道しております。
  ※1階床面積には車庫部分約８.５㎡が含まれております。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。