東灘区魚崎南町八丁目

セールスポイント

●積水ハウス（株）施工物件！
●令和６年１１月リフォーム実施！
●延床面積１６２．７８㎡、６ＬＤＫの間取り！
●駐車スペース１台分有り！（車種制限有り）
●屋上有り！

【令和６年１１月リフォーム実施】
◆防水工事（２階・３階バルコニー、屋上）
◆網戸交換（ＬＤＫ、洋室約７．０帖、収納スペース、１階・２階・３階トイレ、浴室、２階・３階廊下、屋上）

外観：

外観：

外観：

リビング：

バスルーム：

洗面所：

洋室：１階洋室約７．４帖

洋室：３階洋室約５．５帖

洋室：３階洋室約７．０帖

和室：１階和室約６．４帖

和室：２階和室約７．４帖

和室：３階和室約７．４帖

収納：収納スペース

玄関：

バルコニー：２階バルコニー（南東側）

バルコニー：３階バルコニー（南東側）

その他画像：屋上

その他画像：屋上

その他画像：駐車スペース

キッチン：

• 画像一覧

神戸東営業所

東條　陸

Ｒｉｋｕ　Ｔｏｊｏ

不動産の「ご購入」や「ご売却」をご計画の際には、是非ご気軽にご相談くださいませ！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  東灘区魚崎南町八丁目

• 価格

  7,020万円 （税込）

• 所在地

  兵庫県神戸市東灘区魚崎南町８丁目

• 交通

  阪神本線「魚崎」駅 徒歩4分(約310m)
  六甲アイランド線「魚崎」駅 徒歩7分(約490m)

• 建物面積

  162.78m²（約49.24坪）

• 土地面積

  108.02m²（約32.67坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄骨造3階建て

• 完成時期（築年月）

  平成8年5月

• 間取り

  ６ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  164%

• 接道状況

  北西 4.10m 公道 間口5.5m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  2025年2月下旬

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩5分以内 、小学校徒歩10分以内 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、屋上 、２階リビング 、ＩＨクッキングヒーター 、浴室乾燥機 、浴室に窓 、ＴＶモニタ付インターホン 、リフォーム済

• 駐車場

  有 1台 　※車種制限有り

• 小学校

  魚崎小学校(約590m)

• 中学校

  魚崎中学校(約830m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第３０２１号（平成07年11月15日）
  

• 取引態様

  売主

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2024年11月

  防水工事（２階・３階バルコニー、屋上）

  2024年11月

  網戸交換（ＬＤＫ、洋室約７．０帖、収納スペース、浴室、１階・２階・３階トイレ、浴室）

  2024年11月

  網戸交換（２階・３階廊下、屋上）

• 取引条件有効期限：2025/01/04
• 情報更新日：2024/12/21
• 次回更新予定日：2025/01/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。