西明石町三丁目

セールスポイント

＊令和６年１０月完成済の新築戸建てです！
＊明石市立和坂小学校まで徒歩１分（約１０ｍ）！
＊駅まで平坦な道のりです！
＊東・南東の角地です！

◇周辺環境◇
マルアイ王塚台店まで徒歩14分（約1100ｍ）
ローソン西明石五丁目店まで徒歩7分（約550ｍ）
花園2号公園まで徒歩3分（約180ｍ）
明石和坂郵便局まで徒歩6分（約430ｍ）
業務スーパー明石店まで徒歩18分（約1400ｍ）
ココカラファインフタツカ薬局枝吉まで徒歩8分（約620ｍ）

リビング：

リビング：

リビング：

リビング：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

バスルーム：

洗面所：

トイレ：１階

トイレ：２階

洋室：洋室約６．７帖

洋室：洋室約６．７帖

洋室：洋室約６．７帖

洋室：洋室約６．０帖

洋室：洋室約６．０帖

洋室：洋室約５．５帖

洋室：洋室約５．５帖

洋室：洋室約５．５帖

その他画像：洋室約５．５帖のロフト

玄関：

バルコニー：

眺望：

その他画像：２階廊下

• 画像一覧

神戸西営業所

笹井　緋那

Ｈｉｎａ　Ｓａｓａｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  西明石町三丁目

• 価格

  4,090万円 （税込）

• 所在地

  兵庫県明石市西明石町３丁目

• 交通

  JR山陽本線「西明石」駅 徒歩14分(約1120m)
  山陽新幹線「西明石」駅 徒歩14分(約1100m)

• 建物面積

  85.38m²（約25.82坪）

• 土地面積

  110.93m²（約33.55坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和6年10月

• 間取り

  ３ＬＤＫ＋ロフト

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：角地
  東 4.90m 公道 間口12.9m
  南東 7.50m 公道 間口5.5m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩5分以内 、駐車２台可 、ＬＤＫ１５畳以上 、対面式キッチン 、コンビニ徒歩10分以内 、駅まで平坦 、角地 、ロフト 、システムキッチン 、浴室１坪以上 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所 、リビング階段 、全居室収納 、床下収納 、公園徒歩5分以内 、全居室フローリング

• 駐車場

  有 2台 　（車種制限有）

• 小学校

  明石市立和坂小学校(約10m)

• 中学校

  明石市立野々池中学校(約2000m)

• 施工会社

  株式会社飯田産業

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  株式会社飯田産業

• 備考

  建築確認番号：第ＫＳ１２４－６１１０－５１００５号（令和06年06月28日）
  注意事項：角地による緩和の為、建ぺい率は１０％緩和され６０％となります。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/07
• 情報更新日：2024/11/23
• 次回更新予定日：2024/12/07

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。