宇治市宇治大谷

セールスポイント

＼駐車２台可（車種制限有）／

●LDK約16.5帖、LD部分は床暖房付！
●キッチンに、パントリー＋カップボード有
●トイレは各階に設置有
●洋室①は約7.5帖の広さ。WIC付

外観：

リビング：１Ｆ

キッチン：

キッチン：

キッチン：

キッチン：シンク

キッチン：ＩＨクッキングヒーター

洗面所：

バスルーム：

トイレ：１Ｆ

トイレ：２Ｆ

和室：１Ｆ

洋室：２Ｆ（洋室①）

洋室：２Ｆ（洋室①）

ウォークインクローゼット：２Ｆ

洋室：２Ｆ（洋室②）

洋室：２Ｆ（洋室②）

洋室：２Ｆ（洋室②）

洋室：２Ｆ（洋室③）

洋室：２Ｆ（洋室③）

洋室：２Ｆ（洋室③）

納戸：２Ｆ

玄関：

玄関：

その他画像：階段

その他画像：２Ｆホール

収納：階段下収納①

収納：階段下収納②

バルコニー：

その他画像：現地写真

その他画像：前面道路含む現地写真

その他画像：現地写真

その他画像：前面道路含む現地写真

• 画像一覧

大久保営業所

森　直大

Ｎａｏｔｏ　Ｍｏｒｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  宇治市宇治大谷

• 価格

  4,080万円

• 所在地

  京都府宇治市宇治大谷

• 交通

  JR奈良線「宇治」駅 バス6分「小根尾」停徒歩4分
  近鉄京都線「大久保」駅 バス15分「小根尾」停徒歩4分

• 建物面積

  107.74m²（約32.59坪）

• 土地面積

  144.84m²（約43.81坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成24年5月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  北西 6.00m 公道 間口10.5m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、駐車２台可 、ＬＤＫ１５畳以上 、対面式キッチン 、コンビニ徒歩10分以内 、低層住居専用地域 、長期優良住宅 、システムキッチン 、ＩＨクッキングヒーター 、食品庫 、食器洗乾燥機 、浴室乾燥機 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所 、床暖房 、ウォークインクロゼット 、全居室収納 、床下収納 、ＴＶモニタ付インターホン 、全室２面採光 、コンロ三口以上 、浴室暖房 、新築時・増改築時の設計図 、前道６ｍ以上

• 駐車場

  有 　2台（車種制限有）

• 小学校

  大開小学校(約760m)

• 中学校

  広野中学校(約760m)

• 施工会社

  大和ハウス工業株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  大和ハウス工業株式会社

• 備考

  注意事項：・本物件所在地は、「宇治大谷」「宇治野神」に跨っております。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/01/04
• 情報更新日：2024/12/21
• 次回更新予定日：2025/01/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。