大久保町山手台３丁目１号棟　

セールスポイント

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◆令和７年３月完成予定新築戸建！
◆４ＬＤＫの間取り！
◆約１９．２帖のＬＤＫ！

●◎周辺環境◎●
・マルアイ北大久保店まで徒歩11分（約850ｍ）
・ローソン大沢１丁目店まで徒歩12分（約900ｍ）
・山手台５号公園まで徒歩1分（約40ｍ）
・明石山手台郵便局まで徒歩14分（約1,100ｍ）
・ディスカウントドラッグコスモス大久保店まで徒歩9分（約700ｍ）

神戸西営業所

浦上　海士

Ｋａｉｔｏ　Ｕｒａｋａｍｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  大久保町山手台３丁目１号棟　

• 価格

  3,680万円 （税込）

• 所在地

  兵庫県明石市大久保町山手台３丁目

• 交通

  JR山陽本線「大久保」駅 バス7分「山手台西」停徒歩3分

• 建物面積

  97.6m²（約29.52坪）

• 土地面積

  134.55m²（約40.7坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和7年3月（予定）

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  2戸

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 7.70m 公道 間口7.3m （接道舗装あり ）

• 現況

  未完成

• 引渡可能時期

  2025年3月下旬

• 設備・物件の特徴

  ＬＤＫ１８畳以上 、対面式キッチン 、システムキッチン 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所 、前道６ｍ以上

• 駐車場

  有 2台 　※車種制限有

• 小学校

  明石市立高丘西小学校(約1200m)

• 中学校

  明石市立高丘中学校(約1600m)

• 施工会社

  一建設株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  一建設株式会社

• 備考

  建築確認番号：第Ｒ０６ＳＨＣ１１６２８９号（令和06年08月29日）
  注意事項：※設備等　飲用水：公営水道、ガス：都市ガス、汚水：公共下水、雑排水：側溝
  ※総戸数：２戸　販売戸数：２戸

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/05
• 情報更新日：2024/11/21
• 次回更新予定日：2024/12/05

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。