枚方市都丘町

セールスポイント

○北東角地！
○３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）！

外観：

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枚方営業所

岩木　陵真

Ｒｙｏｍａ　Ｉｗａｋｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  枚方市都丘町

• 価格

  2,680万円

• 所在地

  大阪府枚方市都丘町

• 交通

  京阪本線「枚方市」駅 バス24分「都ヶ丘」停徒歩3分（平常時はバス19分）

• 建物面積

  100.62m²（約30.43坪）

• 土地面積

  100.3m²（約30.34坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成23年6月

• 間取り

  ３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北 4.20m 私道 間口9.9m
  東 5.70m 私道 間口9.4m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  2025年4月下旬

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩10分以内 、スーパー徒歩5分以内 、角地 、太陽光発電システム 、建物状況調査実施済み

• 駐車場

  有 1台 　※車種による制限有

• 小学校

  枚方市立山田小学校(約400m)

• 中学校

  枚方市立中宮中学校(約750m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：■建物状況調査実施済（検査実施日：令和６年１０月４日）
  ■瑕疵保険付保可能物件（検査合格済／検査有効期限：令和７年１０月３日）

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2023年09月

  外壁塗装

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。