福知山市広峯町

セールスポイント

☆積水ハウス株式会社施工物件☆

☆積水ハウスリフォーム株式会社の純正リフォーム☆（2024年9月実施済）
■　オール電化住宅
■　６ＬＤＫの間取り
■　南向き広縁
■　南向きバルコニー
■　駐車４台可（車種による制限有）

リビング：（家具・家電類は販売対象に含まれません）

リビング：（家具・家電類は販売対象に含まれません）

リビング：（家具・家電類は販売対象に含まれません）

キッチン：（家具・家電類は販売対象に含まれません）

キッチン：（家具・家電類は販売対象に含まれません）

外観：

外観：

和室：

洋室：①

洋室：②

洋室：③

洋室：④（家具・家電類は販売対象に含まれません）

バスルーム：（家具・家電類は販売対象に含まれません）

洗面所：（家具・家電類は販売対象に含まれません）

トイレ：１階

バルコニー：

その他画像：家事スペース（家具・家電類は販売対象に含まれません）

玄関：

その他画像：１階ホール

その他画像：車庫（附属建物）上部

• 画像一覧

福知山営業所

枝光　紀宜

Ｔｏｓｈｉｋｉ　Ｅｄａｍｉｔｓｕ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  福知山市広峯町

• 価格

  4,680万円 （税込）

• 所在地

  京都府福知山市広峯町

• 交通

  JR福知山線「福知山」駅 徒歩12分(約900m)

• 建物面積

  173.09m²（約52.35坪）

• 土地面積

  264.43m²（約79.99坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成3年5月

• 間取り

  ６ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南 6.00m 公道 間口11.9m
  西 9.00m 公道 間口16.8m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  土地50坪以上 、駐車４台可 、ＬＤＫ１８畳以上 、対面式キッチン 、コンビニ徒歩5分以内 、始発駅 、南側道路面す 、ＩＨクッキングヒーター 、トイレ２ヶ所 、新築時・増改築時の設計図 、前道６ｍ以上

• 駐車場

  有 4台 　（車種による制限有）

• 小学校

  福知山市立惇明小学校(約1100m)

• 中学校

  福知山市立南陵中学校(約740m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  積水ハウス株式会社

• 備考

  建築確認番号：２福第２７２号（平成02年08月15日）
  注意事項：※写真はリフォーム完成予想図です
  ※角地につき建ぺい率が60％から70％に緩和されます
  ※角地につき隅切り部分が南西側に約3ｍ接道しています
  【附属建物の表示】
  種類：車庫　
  構造：鉄筋コンクリート造陸屋根平家建　
  床面積：37.34㎡ 建築時期：平成3年5月築

• 取引態様

  売主

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2024年09月

  外壁塗装、屋根葺替

  2024年09月

  クロス貼替（ＬＤＫ、和室、洋室①②③④⑤、広縁、１、２階ホール及び階段、玄関）

  2024年09月

  クロス貼替（１、２階トイレ、洗面所、脱衣所）　床フローリング重ね貼り（１、２階階段）

  2024年09月

  床ＣＦ重ね貼り（１、２階トイレ、洗面所）畳入れ替え（和室）襖貼り替え（和室）

  2024年09月

  新調（システムキッチン、浴室、洗面台、１、２階トイレ）床下ヒートカバー搭載、土間収納新設

  2024年09月

  ペアガラス交換（ＬＤＫ、脱衣所、和室、洋室①②③④⑤、広縁、２階ホール、２階トイレ）

  2024年09月

  天井付空気清浄機２台新設（ＬＤＫ）間取変更（１階ＤＫ＋１階和室＋１階洋室からＬＤＫに変更）

  2024年09月

  間取変更（ＤＫ一部から家事スペースに変更、１階和室から洋室①に変更）

• 取引条件有効期限：2024/11/05
• 情報更新日：2024/10/22
• 次回更新予定日：2024/11/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。