伏見区向島庚申町

セールスポイント

＼３ＬＤＫ（ＬＤＫ約１２．５帖）／

■１台駐車可（車種制限有）
■屋根裏収納約４．５帖有
■ウォークインクローゼット有

外観：

リビング：

キッチン：

キッチン：

洋室：洋室１

洋室：洋室１

洋室：洋室２

洋室：洋室２

洋室：洋室３

バスルーム：

洗面所：

洗面所：

ウォークインクローゼット：

収納：１階収納

収納：１階収納

• 画像一覧

京都南営業所

金光　和樹

Ｋａｚｕｋｉ　Ｋａｎｅｍｉｔｓｕ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  伏見区向島庚申町

• 価格

  1,980万円 （税込）

• 所在地

  京都府京都市伏見区向島庚申町

• 交通

  京阪宇治線「観月橋」駅 徒歩10分(約780m)
  近鉄京都線「向島」駅 徒歩17分(約1300m)

• 建物面積

  63.18m²（約19.11坪）

• 土地面積

  53.68m²（約16.23坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成15年10月

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  184%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 4.60m 公道 間口4.0m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  即日

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、リフォーム済

• 駐車場

  有 1台 　（車種制限有）

• 小学校

  京都市立向島小学校(約490m)

• 中学校

  京都市立向島東中学校(約700m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第Ｈ１４確認建機構ア京市００５６７号（平成15年03月25日）
  注意事項：■前面道路幅員約４．６ｍの為、容積率は２００％から１８４％に制限されます。
  ■建物面積に屋根裏収納約７．４㎡は含まれていません。
  ■売主指定の司法書士をご利用していただきます

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2024年09月

  キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調

  2024年09月

  クロス貼替（ＬＤＫ・洋室１・洋室２・洋室３・ＷＩＣ・洗面室・トイレ）

  2024年09月

  フロアタイル貼替（ＬＤＫ・洋室１・洋室２・洋室３）

  2024年09月

  ＣＦ貼替（洗面室・トイレ）

  2024年09月

  ハウスクリーニング

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。