東大阪市古箕輪１丁目の一戸建て

セールスポイント

■近鉄けいはんな線　「吉田」駅まで　徒歩15分！

外観：

外観：

リビング：

ダイニング：

キッチン：

和室：

洋室：洋室約７．５帖

洋室：洋室約６．０帖

バスルーム：

トイレ：１階トイレ

トイレ：２階トイレ

洗面所：

• 画像一覧

平野営業所

福田　健人

Ｋｅｎｔｏ　Ｆｕｋｕｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  東大阪市古箕輪１丁目の一戸建て

• 価格

  2,380万円

• 所在地

  大阪府東大阪市古箕輪１丁目

• 交通

  近鉄けいはんな線「吉田」駅 徒歩15分(約1200m)

• 建物面積

  132.07m²（約39.95坪）

• 土地面積

  163.14m²（約49.34坪）
  私道負担あり：20.60m²

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成8年2月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  -

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  無

• 小学校

  北宮小学校(約600m)

• 中学校

  盾津東中学校(約1100m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※前面道路幅員により容積率は200%から160%に制限されます。
  ※車の進入は出来ません。
  ※建築基準法第43条2項の規定に基づき、原則再建築はできませんが、本物件においては当該道路周辺所有者同士の同意書がある為、再建築可能との回答を得ています。この場合はセットバック不要との回答も得ています。（東大阪市役所にて確認）

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2017年06月

  ２階トイレ入替

  2019年07月

  １階トイレ入替

• 取引条件有効期限：2024/12/05
• 情報更新日：2024/11/21
• 次回更新予定日：2024/12/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。