枚方市茄子作４丁目

セールスポイント

京阪電気鉄道交野線「交野市」駅まで徒歩１２分！

○令和７年２月末完成予定！
○４ＬＤＫ！
○駐車２台可！（車種による制限有）

枚方営業所

岩城　連太郎

Ｒｅｎｔａｒｏ　Ｉｗａｋｉ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  枚方市茄子作４丁目

• 価格

  4,098万円 （税込）

• 所在地

  大阪府枚方市茄子作４丁目

• 交通

  京阪交野線「交野市」駅 徒歩12分(約900m)

• 建物面積

  97.72m²（約29.56坪）

• 土地面積

  99.16m²（約29.99坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和7年2月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  1戸

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：角地
  東 6.90m 公道 間口3.5m
  南 6.90m 公道 間口11.8m

• 現況

  未完成

• 引渡可能時期

  2025年2月下旬

• 設備・物件の特徴

  スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、角地 、公園徒歩5分以内

• 駐車場

  有 2台 　※車種による制限有

• 小学校

  枚方市立春日小学校(約1100m)

• 中学校

  枚方市立東香里中学校(約1800m)

• 施工会社

  株式会社エルハウジング

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  株式会社エルハウジング

• 備考

  建築確認番号：第Ｒ０６確認建築ＩＰＥＣ７００２３号（令和06年08月23日）
  注意事項：※隅切り部分が約４．６ｍございます。
  ※角地緩和適用につき、建ぺい率が１０％緩和され７０％になります。（枚方市役所にて確認済）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。