北葛城郡王寺町南元町１丁目の一戸建て

セールスポイント

【積水ハウス施工】スムストック住宅販売士が適正評価

＼スムストックのおすすめポイント／
①「新耐震基準」レベルの耐震性を保持しています。
②新築時～現在に至るまでの住宅履歴(点検・補修)を管理・蓄積しています。
③50年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことが可能です。


●太陽光発電システム搭載、軽量鉄骨造2階建の「4LDK＋納戸＋WIC」。
●LDKは、3面の床暖房付きです。
●キッチンは対面式、食器洗乾燥機搭載。
●玄関に土間収納有。
●庭と、南東向きバルコニーが設けられています。
●駐車2台可能、内1台分はカーポートです。

外観：

玄関：

玄関：

リビング：

リビング：

キッチン：

キッチン：

和室：

和室：

洋室：洋室①

洋室：洋室②

洋室：洋室③

バスルーム：

バスルーム：

洗面所：

洗面所：

トイレ：１階トイレ

トイレ：２階トイレ

その他画像：外観写真

その他画像：外観写真

その他画像：前面道路含む現地写真

その他画像：前面道路含む現地写真

• 画像一覧

やまと営業所

松山　早希

Ｓａｋｉ　Ｍａｔｓｕｙａｍａ

この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。築後５０年以上のメンテナンスプログラムに対応しています。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  北葛城郡王寺町南元町１丁目の一戸建て

• 価格

  4,100万円

• 所在地

  奈良県北葛城郡王寺町南元町１丁目

• 交通

  JR和歌山線「王寺」駅 バス9分「南元町」停徒歩3分
  JR関西本線「王寺」駅 バス9分「南元町」停徒歩3分
  近鉄生駒線「王寺」駅 バス9分「南元町」停徒歩3分

• 建物面積

  116.08m²（約35.11坪）

• 土地面積

  169.48m²（約51.26坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成27年6月

• 間取り

  ４ＬＤＫ＋納戸＋ＷＩＣ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  南東 6.00m 公道 間口11.1m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ３沿線以上利用可 、小学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、低層住居専用地域 、公園徒歩5分以内

• 駐車場

  有 2台 　（車種制限有り）

• 小学校

  王寺南義務教育学校　太子学舎(約760m)

• 中学校

  王寺南義務教育学校　畠田学舎(約2060m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第１４確認建築財なら１６８６号（平成27年03月16日）
  注意事項：※瑕疵保険付保可能物件（検査有効期限：2025年12月22日）
  ※本物件は、王寺町立地適正化計画で定められた「都市機能誘導区域」に指定されていませんが、「居住誘導区域」には指定されております。都市機能誘導区域外で誘導施設を対象に開発行為または建築行為を行う場合は、原則として着手する３０日前までに市長への届出が義務づけられています。
  ※本物件は宅地造成工事規制区域内に存し、一定の宅地造成に関する工事を行おうとする造成主は、工事着手前に都道府県知事等の許可を受けなければなりません。本物件は高田土木事務所にて確認したところ、個別では宅造許可を取得しておりませんが、一体で許可を取得しています。（第７９－５１－３号　平成２１年１月３０日　検査済証　第３８５３号　平成２１年２月２５日）
  ※本物件のカーポートは建築確認を取得しておらず、監督官庁より是正命令を受ける可能性があります。
  ※その他詳細につきましては、お問い合わせください。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/01/12
• 情報更新日：2024/12/29
• 次回更新予定日：2025/01/12

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。