桜井市大字浅古の一戸建て

セールスポイント

【インスペクション実施済】【瑕疵保険付】

●2021年5月築！木造平家建「6LDK＋WIC」の住まいです。
●全居室収納スペース付き！庭と、南向きのタイルデッキ有！
●リビングダイニングより、タイルデッキへ出入りいただけます。
●キッチンは、IHクッキングヒーター搭載。カップボード＋パントリー付きです。
●浴室は1618サイズ。オートバス機能＋浴室暖房乾燥機搭載。
●玄関・トイレが、2ヶ所ずつ設けられています。
●周辺環境
・桜井市立桜井南小学校：徒歩11分(約830m)
・ローソン桜井浅古店：徒歩6分(約410m)
・桜井下簡易郵便局：徒歩6分(約440m)

外観：

玄関：西側玄関

玄関：西側玄関

玄関：東側玄関

リビング：

リビング：

キッチン：

キッチン：

和室：

和室：

洋室：洋室①

洋室：洋室②

洋室：洋室③

洋室：洋室④

洋室：洋室⑤

バスルーム：

バスルーム：

洗面所：

洗面所：

トイレ：西側トイレ

トイレ：東側トイレ

その他画像：ランドリースペース

その他画像：外観写真

その他画像：外観写真

その他画像：外観写真

その他画像：前面道路含む現地写真

その他画像：前面道路含む現地写真

• 画像一覧

やまと営業所

大嶋　寿承

Ｔｏｓｈｉｔｓｕｇｕ　Ｏｓｈｉｍａ

ＬＤＫは、合わせて約３４．９帖！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  桜井市大字浅古の一戸建て

• 価格

  1億3,500万円

• 所在地

  奈良県桜井市大字浅古

• 交通

  JR桜井線「桜井」駅 バス10分「浅古」停徒歩6分
  JR桜井線「桜井」駅 徒歩26分(約2010m)
  近鉄大阪線「桜井」駅 徒歩26分(約2010m)

• 建物面積

  267.86m²（約81.02坪）

• 土地面積

  1,313.72m²（約397.4坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造1階建て

• 完成時期（築年月）

  令和3年5月

• 間取り

  ６ＬＤＫ＋ＷＩＣ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化調整区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南 6.00m 公道 間口31.5m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、土地100坪以上 、コンビニ徒歩10分以内 、築５年以内 、建物状況調査実施済み

• 駐車場

  有

• 小学校

  桜井市立桜井南小学校(約830m)

• 中学校

  桜井市立桜井中学校(約1290m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第２０確更建築財なら中１１５６号（令和03年03月08日）
  注意事項：※建物状況調査実施済（検査実施日：2024年11月8日）※瑕疵保険付保可能物件（検査有効期限：2025年11月7日）※建物面積には車庫部分約89.84㎡含む。※瑞垣環境保全地区に該当。①一定の基準以上の建築物その他の工作物の新築、改築及び増築②建築物その他の工作物の色彩を変更③宅地の造成、土地の開墾その他の土地の形質を変更等を行う場合は、行為の着手日の50日前までに、行為の種類、場所等を知事に届出要。※市街化調整区域のため原則建物の建築不可ですが、本物件建物は農家住宅として建築。再建築の際、開発許可または建築許可要。※都市計画法に基づき、建築物の建築または特定工作物の建設の用に供する目的で土地の区画形質の変更を行う場合、あらかじめ所轄官庁の許可を受けなければなりません。当該許可申請は買主の責任と負担。※本物件敷地内西側にコンテナ、南西角側にサイクルポートが設置。当該コンテナ・サイクルポートは現状で引渡し。また、建築確認を取得しておらず監督官庁より是正命令を受ける可能性があります。※本物件には傾斜地が含まれます。現況測量を実施していないため、面積は不明です。※詳細はお問い合わせください。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/01/04
• 情報更新日：2024/12/21
• 次回更新予定日：2025/01/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。